金吾財訊 | 物業管理股跟隨內房股走高，宋都服務(09608)漲10.49%，碧桂園服務(06098)漲7.89%，萬物雲(02602)漲6.81%，合景悠活(03913)漲4.62%，融創服務(01516)漲4.52%，雅生活服務(03319)漲4.07%，華潤萬象生活(01209)漲3.94%。中信證券表示，2024年物業服務行業遭遇交付不確定性上升、應收壓力增大、拓展難度提升、增值服務滑坡等多重挑戰。儘管如此，該行依然相信板塊在2024年可以實現淨利潤和淨現金流入的同比正增長。更重要的是，該行認爲對關聯方的服務交易已經止血，而第三方的收繳率有望在2025年見底，企業分紅意願有望大幅提升。該行預計，當前板塊對應2024年股息率達到6.0%，當前板塊的估值在過去3年15%的百分位。該行相信板塊估值已經處於長週期的歷史底部。