物管圈的風雲人物李長江，傳出了新消息。

兩天前，有爆料稱，根據銀集團內部公告顯示：李長江已入職僑銀集團，擔任高級副總裁（M11）併兼任物業公司董事長、總裁。

傳聞持續發酵，不過目前雙方尚未官宣。

以需投入更多時間在家庭、子女教育及個人其他事務，2023年10月10日，碧桂園服務(06098.HK)官宣李長江退任公司執行董事、總裁等職務，轉而受聘為公司顧問。

彼時，李長江58歲，這場人事變動也被看作是李長江選擇提前退休了。

退休不退圈。過去一年多，李長江在陪伴妻子、教育兒子、恩養父母之外，也出席了不少行業會，且發言一如既往大膽：從炮轟地產總裁到物業混飯喫，到直言好多物業職業經理人的現狀是要麼當同夥、要麼當小三。

外界以為，李長江以後就會一直過這種沒有業績壓力的退休生活。但60歲卻又傳出了再就業的消息，戰場從物業巨頭碧桂園服務轉到了「環衛第一股」僑銀。

在前東家碧桂園服務供職的最後幾年，李長江也曾為擘劃過一副宏偉的城市服務藍圖——用七年時間，做大環衛板塊，然後分拆IPO。

然而，李長江在碧桂園服務推動收購的兩家環衛公司進入收割期，業績均不達預期：應收賬款困境，福建東飛盈利能力大幅縮水，滿國康潔觸發大概10億資產減值。

如今，李長江「出山」加盟僑銀，雙方將碰撞出什麼火花？

2001年11月成立於廣州，僑銀股份最初以園林綠化養護起家。2008年開始轉型，將業務重心轉向環衛清潔服務。兩年後，其開始實施城鄉環衛一體化戰略，業務範圍擴展至環保技術服務、污水集運處理、市政工程及設施維護等領域。

2020年1月6日，僑銀股份頭頂「環衛第一股」光環衝進A股資本上市。

公開資料顯示，近年來，僑銀股份正在從傳統環衛向「城市大管家」模式轉型，並將觸角從市政環衛的城市服務伸到了物業管理服務。

2022年3月，僑銀股份通過子公司僑銀生活服務中標上海楊浦區物業管理項目，首次將服務觸角延伸至高端商寫物業領域。

2023年9月，其又認繳出資5000萬成立了江蘇僑銀城市物業管理有限公司，進一步擴大物業管理業務版圖；與此同時，搭上越秀服務共同探索項目合作、合資合作模式，拓展公建、園區、住宅小區等物業服務領域。

2024年11月，僑銀股份從物管圈挖來了夏冠明擔任總經理，後者曾先後任職中海物業、時代鄰里（總經理）、敏捷生活服務（總裁）、合生活科技集團（總裁）。

今年1月，僑銀股份召開2024年年終總結會暨團年晚宴，創始人、實控人劉少雲親臨現場發布重要講話，號召員工「以重新創業的心態面對下一個十年的征程」。

會上，新任總裁夏冠明剖析公司第二個「五年計劃」發展路線圖，設計「二縱三橫」經營發展結構。

在部署2025年的核心重點工作中，夏冠明提到要全力調整經營結構、達到生態閉環，實現創新業務的突破性發展。包括物業管理、城市經營、再生資源等板塊的落地生根，並孵化好供應鏈平台、低空經濟、能源管理等創新型業務，同步加強線下渠道網絡的建設。

物業公司切入城市服務，如今承行業應收賬款之重。李長江加盟僑銀股份，能否帶領環衛公司做大物業這一「現金奶牛」業務？