樂居財經趙盼盼2月28日，京城佳業發佈盈利預警公告，預期2024年度集團年內溢利介乎人民幣8100萬元至人民幣8680萬元，較2023年同期約人民幣1.16億元減少25%至30%。

公告稱，2024年度集團年內溢利的減少主要由於以下原因：第一，爲獲取市場份額，集團在物業管理項目的前期及品質維護投入加大;第二，根據《國際財務報告會計準則》及集團的會計政策，集團對未收回的應收賬款計提了相應的減值準備。

資料顯示，北京京城佳業物業股份有限公司（“京城佳業”）由北京城建集團有限責任公司（“北京城建集團”）聯合北京東城區屬國企北京天街集團有限公司（“天街集團”）2020年12月22日共同發起創立，京城佳業於2021年11月10日在香港聯合交易所主板上市（股票代碼2210.HK），北京城建集團及所屬北京城建投資發展股份有限公司、北京住總集團有限責任公司、天街集團和其他H股股東分別持股26.44%、33.47%、14.24%、0.85%和25%。

京城佳業及其附屬公司擁有三項主要業務板塊，即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。截至2023年12月31日，京城佳業在管面積4135萬平方米。