由萬科控股(香港)發展的大埔馬窩路19號項目“Le Mont 上然”公佈首張價單，涉及81夥，涵蓋開放式至四房間隔，包括8夥開放式、30夥一房、35夥兩房、6夥三房及2夥四房戶，實用面積介乎239至873平方呎，將於今日(6日)稍後開放示範單位予公衆參觀，明日(7日)起收票，視乎收票情況再公佈銷售安排及考慮加推，目標在3月進行首輪銷售。
首批單位價單售價介乎283.3萬至1,207.3萬元，實用呎價約10,943至14,960元，平均呎價約13,137元。扣除最高16%折扣優惠後，折實售價238萬至1,014.2萬元，呎價介乎9,193至12,568元，平均呎價11,036元。

萬科香港董事總經理周銘禧表示，項目上載樓書後接獲衆多意向客戶的查詢，當中不少是區內分支家庭，爲此首張價單將推出一“家”一付款計劃，買家若購入三房或四房單位並選用該付款計劃，加購開放式單位時將可享有140萬元或150萬元的折扣，換言之以88萬元或98萬元即加購一個開放戶。折除所有折扣優惠及一“家”一付款計劃所提供的額外折扣後，該批單位均呎10,688元。
他又指，有41夥折實售價低於400萬元，包括3個兩房、所有開放式及一房，可受惠最新100元印花稅措施，透露首張價單定價參考了東鐵沿線大型新盤及市況，提供了一定折讓，形容是項目的“起動價”，相信定價水平極具吸引力，未來加推或有提價空間。(gc/da)