新地(00016.HK) 最新爲元朗用地向城規會申請改劃發展，涉及用地位於錦繡花園以東，擬改劃爲2,322夥住宅，單位數目較舊方案削約16%。
用地涉及元朗錦壆路丈量約份第104約部分地段，位於錦繡花園以東，其地盤面積約707,087平方呎。申請人向城規會提出改劃申請，將用地由“住宅(丁類)”地帶改劃爲“住宅(丙類)”用途，並擬以總地積比率約1.59倍發展，當中住用地積比率涉約1.5倍，計劃興建10幢約14至16層高的住宅，並提供3幢會所及3幢用作商業或社會設施用途的大樓，涉及總樓面面積約112.2萬平方呎。

整個項目提供約2,322夥，平均單位面積約456平方呎。相比起對上於2021年遞交的方案，當時申請擬以總地積比約1.88倍發展14幢住宅，提供2,771夥，總樓面約132.82萬平方呎，惟申請於2023年5月遭城規會拒絕。
換言之，是次申請已將擬議住用地積比率由1.8倍減少約17%至1.5倍，並將擬議的建築物高度由最高19層減少約16%至16層，單位數目及總樓面面積亦削約16%。(ca/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-14 16:25。)