3月27日，五礦地產（00230）發佈截至2024年12月31日止年度業績公告。公司在2024年實現綜合收入98.83億港元，同比下降21.8%；毛利爲6.05億港元，毛利率下降至6.1%。公司股權持有人應占淨虧損爲35.21億港元，每股基本虧損爲105.19港分，反映出市場環境的持續惡化及減值損失的增加。

　　在財務回顧中，公司的銷售成本爲92.78億港元，同比有所下降，主要是由於銷售規模的縮減。此外，存貨減值撥備大幅增加至17.41億港元，反映出房地產業務的價格下滑和市場需求疲軟。投資物業公允值變動也錄得虧損1.87億港元，主要由於寫字樓及商鋪需求疲弱，市場租金水平持續受壓。公司的財務成本上升至5.35億港元，增加主要是由於利息資本化比率下降。

　　在業務分部方面，房地產業務的合約銷售額主要源自一線及核心二線城市的房產開發項目。專業建築業務面臨市場競爭加劇，年內未有新項目落地，但通過優化管理和資源配置，保持了競爭優勢。物業投資業務方面，出租率有所下降，顯示出市場的持續挑戰。

（文章來源：財中社）