金吾財訊 | 融創中國(01918)發佈2024年度業績公告，報告期內實現收入740.2億元人民幣，同比下降52%；毛利28.9億元，去年同期毛虧25.0億元；歸母淨利潤虧損257.0億元，較去年虧損擴大177.3億元。若剔除上年境外債務重組收益影響，本年度虧損有所收窄。截至2024年底，公司現金餘額197.5億元，借貸總額2,596.7億元，資本負債率升至81.3%。董事會不建議派發末期股息。

以下是年度業績詳細情況：

• 營收與利潤：總收入740.2億元（2023年：1,542.3億元），主要來自物業銷售收入（佔比82.8%）。歸母淨虧損257.0億元（2023年：79.7億元），毛利率3.9%（2023年：-1.6%）。
• 業務亮點：全年交付約17萬套房屋，累計保交付近66.8萬套；境內債務重組方案獲通過，境外債務重組持續推進；文旅板塊收入52.1億元，物業管理收入68.8億元，同比增長5.6%。
• 資產與負債：權益總額551.5億元，未售土儲6,301萬平方米；借貸總額減少181.6億元至2,596.7億元，但流動性壓力仍存，短期償債缺口顯著。
• 現金流：經營活動虧損109.4億元，財務成本118.3億元（主要爲利息支出）；投資活動虧損211.3億元，主要因資產減值及訴訟撥備。

分類業務數據：

• 物業銷售：收入612.3億元，同比減少56.5%，交付面積462.4萬平方米（2023年：1,278.2萬平方米）。