金吾財訊 | 碧桂園服務(06098)公佈，截至2024年12月31日止年度，公司股東應占利潤18.08億元(人民幣，下同)，同比增長518.59%；每股基本盈利54.16分。公司股東應占核心淨利潤30.38億元，同比減少22.9%。董事會建議宣派末期股息每股13.52分。期內，集團收入439.93億元，同比增長3.24%。詳細來看，物業管理服務收入約爲259.1億元，同比增長約4.9%，佔總收入比例進一步提升至58.9%。於2024年12月31日，集團的收費管理面積由2023年同期約9.5億平方米增加約8000萬平方米至約10.37億平方米。年內，社區增值服務收入增加約11.8%至約41.94億元，佔總收入比約9.5%（2023年同期約8.8%）。非業主增值服務收入降至約7.05億元，降幅約54.6%，佔總收入比約1.6%（2023年同期約3.6%）。另外，“三供一業”業務現時包括物業管理及其他相關服務與供熱服務產生的收入，其中物業管理及其他相關服務收入增加至約65.39億元，增幅約31.0%，佔總收入比約14.9%（2023年同期約11.7%）。供熱服務收入增加至約16.17億元，增幅約5.8%，佔總收入比約3.7%（2023年同期約3.6%）。此外，城市服務收入降至約41.68億元，降幅約14.7%，佔總收入比約9.5%（2023年同期約11.5%）。期內，集團毛利84.01億元，同比減少3.79%。整體毛利率下降1.4個百分點至約19.1%，整體毛利率下降主要由於(i)集團自2023年8月起對若干信用風險顯着上升的客戶提供服務後，於集團完成履約義務且已收取該等客戶的對價時，方將收取的對價確認爲收入導致相關收入下降；及(ii)外部不利因素影響、各業務毛利率不同且其在總收入中的比例發生變化及集團主動提升服務品質等原因，導致集團除“三供一業”業務分部中物業管理及其他相關服務外的其他業務毛利率下降。