碧桂園服務（6098.HK）3月27日發佈最新年度業績報告顯示，公司2024年通過精細化運營與科技賦能實現質效雙升。

　　2024年全年，碧桂園服務實現總收入439.9億元人民幣，同比增長3.2%。同期，公司核心業務，即物業管理服務、社區增值服務及“三供一業”業務的合計經調整收入同比增長10.2%，利潤穩中有升，核心業務的合計經調整毛利增長6.4%至92億元。同時，收入結構持續優化，核心業務收入佔總收入的比重升至87%。

　　此外，公司現金流保持健康穩定，貨幣資金較爲充裕，總規模達181.8億元，經營活動所得現金淨額38.7億元。通過整合營銷促預繳、“一戶一檔”精準服務、歸倉戰役等精細化運營措施，公司收費率持續提升。關聯方風險有效控制，關聯方應收款原值壓降4.5億元，循環可持續第三方收入佔比持續提升，2024年攀升至98.9%，業務獨立性顯著增強。

　　值得關注的是，碧桂園服務通過將人工智能物聯網（AIoT）技術深度嵌入業務場景，構建了“雲端大模型+終端設備”的協同生態，顯著提升了服務效率和用戶體驗。以保潔機器人爲例，“零號居民”已實現無故障運行超500小時，在耐用性和穩定性方面優勢顯著。同時，電梯維保平臺僅需10秒即可完成自動下單，極大地提高了響應速度和服務質量。此外，智能充電樁已服務超340萬用戶，實現4148個項目的覆蓋。。碧桂園服務將AIoT技術與業務場景緊密結合的創新舉措，推動1768個項目運營效率提升，業主滿意度同比增加6個百分點。

　　財報顯示，碧桂園服務2024年全年派息9.9億元，超過2024年歸母淨利潤的55%，積極與股東分享經營成果，同時也展現出公司財務狀況的穩健。2025年，公司計劃使用不少於5 億元人民幣用於境外回購或者由境內子公司通過信託來購買公司股票。

　　此舉明確傳遞了公司對自身業務前景的堅定信心。有市場分析人士指出，碧桂園服務高度注重股東回報，公司將至少使用2024財政年度歸母淨利潤的113%用於市值管理。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：劉萬里 SF014