3月28日，龍湖集團（00960）於2025年1月10日發布了截至2024年12月31日的全年未經審核營運數據。報告顯示，營業收入為1274.7億元，其中運營及服務業務收入為267.1億元，增長7.4%。公司歸母淨利潤為104億元。

　　剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響後的核心溢利為69.7億元，主要來源於運營業務及服務業務的穩健增長。

　　毛利額為204.1億元，毛利率為16.0%。淨負債率為51.7%，在手現金為494.2億元，綜合借貸總額為1763.2億元，按年下降8.5%。

　　集團累計合同銷售額達1011.2億元，銷售面積為712.4萬平方米。

　　在管理層討論與分析中，開發業務營業額為1007.7億元，交付物業總建築面積為762萬平方米，結算毛利率為6.1%。運營業務方面，商場及長租公寓的整體出租率分別為96.8%和95.3%。公司在覈心城市的佈局不斷深化，全年新增運營13座商場，商場出租率提升至97%。服務業務收入為131.9億元，毛利率為31.4%。整體來看，公司在各業務板塊均實現了穩健增長，展現出良好的市場適應能力。

　　在業務分部方面，開發業務收入按年下降顯著，主要受到市場環境變化的影響，而運營業務及服務業務則實現了穩步增長，顯示出公司的多元化經營策略的有效性。整體而言，公司在面對市場挑戰時，依然保持了良好的財務表現和業務發展態勢。

（文章來源：財中社）