智通財經APP訊，龍湖集團(00960)公佈2024年業績，營業收入爲人民幣1274.7億元。其中，運營及服務業務收入爲人民幣267.1億元，同比增長7.4%。毛利額爲人民幣204.1億元，毛利率爲16.0%。公司擁有人應占溢利爲人民幣104.01億元，剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動影響後的公司擁有人應占核心溢利爲人民幣69.7億元。每股基本盈利人民幣1.58元，議派發末期股息每股人民幣0.10元。

開發業務方面，全年實現合約銷售金額1011億人民幣，其中一二線城市銷售佔比超90%，並表回款率超100%，持續保持高質量回款。商業投資方面，全年如期新增運營11座商場，其中4座爲輕資產。

近兩年，該集團穩步壓降負債總額、優化債務結構，夯實財務安全底線。至2024年末，該集團有息負債較年初壓降163億元至1,763億元，平均融資成本降低至4.00%，平均合同借貸年期拉長至10.27年，實現負債規模與融資成本“雙降”的良性循環。在各航道聚焦協同下，該集團全年實現含資本性支出的經營性現金流超60億元。債務安全與現金流安全的堅實底座，是集團穿越行業週期的關鍵支撐。

過去兩年，該集團持續深耕高能級城市，打造雲河頌、御湖境、觀萃等改善型住宅產品，滿足差異化的居住需求。去年全年，集團在全國43城共計交付約10萬套品質房源，滿意度達90%。在市場“止跌回穩”的趨勢下，集團將致力於存量貨源的攻堅去化，同時適時、精準補充新地，推進土儲結構優化與提質。

於2024年12月31日，該集團的土地儲備合計3,312萬平方米，權益面積爲2,426萬平方米。土地儲備的平均成本爲每平方米人民幣4,304元。按地區分析，環渤海地區、西部地區、華中地區、長三角地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的34.6%、27.6%、15.0%、13.9%及8.9%。