交銀國際：領展房產基金股價回調提供買入機會目標價47.7港元

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　　交銀國際發佈研報稱，領展房產基金（00823）現時2025年股息率達8%，較美國10年國債息率高約360點子，相信股價已充分反映零售及利率環境的不確定性。該行維持目標價47.7港元和“買入”評級，指股價回調提供買入機會。該行已更新財務模型和預測，以反映集團發佈的2025年3月底止前9個月的運營更新。

　　報告指，截至2024年12月，香港零售物業出租率維持在97.1%高位。2024年4-12月，續租租金錄得低單位數下降，租售比約爲13.1%，比2024年4-9月有所下降，公司表示這可能預示北上消費對零售市場的影響開始穩定下來。

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責任編輯：史麗君

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