金吾財訊 | 中信證券認為，物業服務行業在2025年將迎來三大機遇。首先是逐漸理順價格機制，推動優質優價的政策拐點，預計收繳難度不斷增加的現狀可能緩解，為好房子提供好服務的企業更受到政策鼓勵；其次是企業運營質量的拐點。該行預計2025年週期性業務（服務開發商）對板塊的業績貢獻幾乎下降到0，對前期商譽和應收減值的計提見頂，預計板塊業績增速9.7%，盈利的可持續性預計明顯提升；最後是企業繼續增加現金派息，該行認為，板塊中期（2027年）的股利支付率或達到70%，屆時股息率按照當前市值計算可以達到 9.6%。該行預計2025年股利支付率較2024年略有提升，達到66%，2025年平均股息率為 7.6%。綜合來看，該行看好板塊的持續成長和紅利屬性。