金吾財訊 | 中信建投表示，3月重點城市新房成交同比增長3.5%，二手房成交同比增長37%，二手房成交佔比繼續提升。核心城市表現亮眼。北上廣深成杭二手房成交套數同比增速均在30%以上。百強房企3月銷售金額降幅擴大，主要系二手房替代和新開盤項目減少，但核心城市項目首開去化率明顯提升。土地市場延續火熱，核心城市單價「地王」頻現，推高土拍溢價率。3月全國宅地成交溢價率為17.15%，環比提升4.4個百分點。該行指，貿易戰背景下針對內需的宏觀政策積極有為、靠前發力，該行看好房地產行業板塊整體表現。看好佈局核心城市的開發商、物業管理公司及中介公司。外部全球貿易戰不確定性影響下，擴內需政策頻出，後續政策有望持續加碼，推薦優質商業地產公司。