英皇國際(00163.HK) 旗下銅鑼灣羅素街22至24號全幢，自意大利內衣品牌LA PERLA於2020年約滿離場後，屢次以短租形式出租，近日終獲得長約租戶進駐。市場消息指，商鋪獲零售租戶以月租約150萬元，以總面積約8,740方呎計，呎租約172元，遠較2015年鋪市高峯時月租約750萬元低八成。
翻查資料，LA PERLA於2015年起，以月租750萬元、呎租858元承租該幢物業，創該鋪租金高峯，惟最終於2020年約滿離場。其後該鋪多次以短租形式租出，包括租予adidas×GUCCI及Esprit作快閃店，及後亦有英國發展商Berkeley Group以約80萬元短租約一個多月。另外，英皇娛樂去年8月以短租形式租用一年，月租約50萬元、呎租57元，將該鋪變身“0 e:ffect”期間限定店，惟該店提早五個月、於今年3月初離場。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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