轉自：新華財經

（新華財經）中金普洛斯REIT今年一季度可供分配金額保持穩健

新華財經上海4月21日電（記者 楊溢仁）中金普洛斯REIT今日發佈了2025年第一季度報告。

報告期內，中金普洛斯REIT實現季度總收入約10870.19萬元，基金合併息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約6929.58萬元；實現可供分配金額約8282.59萬元，運營平穩。

據悉，一季度，中金普洛斯REIT持有的10個倉儲物流園通過穩健運營，整體期末平均簽約出租率超過90%，同比提升6個百分點，環比提升近2個百分點，底層資產出租率表現強韌。基金多區域佈局、多資產組合、多元化租戶構成策略的優勢凸顯。

此外，中金普洛斯REIT報告期內實現基礎設施項目租金及物業管理服務費收入約10751.23萬元，剔除公允價值變動損益影響後的基礎設施項目息稅折舊攤銷前淨利率爲67.04%。

記者瞭解到，在原始權益人兼外部管理機構的精益運營下，截至本報告發布，中金普洛斯REIT已完成了 2025年第一次分紅。

值得一提的是，在政策支持、市場需求回暖的雙重推動下，2025年一季度，中國物流行業展現出了強勁復甦態勢。

中國物流與採購聯合會發佈的數據顯示，2025年3月中國倉儲指數爲50.8%，較上月回升0.6個百分點，連續五個月保持在擴張區間。

總體來看，一季度中國倉儲行業表現活躍，業務需求保持增長。其中，在提振消費相關政策效應的影響下，消費品倉儲業務表現亮眼，食品、家電、紡織品、日用品等商品的倉儲需求增長較快，新訂單指數明顯上升。

中金普洛斯REIT的相關負責人表示，作爲連接資本市場與實體經濟的重要紐帶，中金普洛斯REIT仍將致力於不斷提升底層資產經營效益，爲投資者創造長期可持續的價值，也爲基礎設施公募REITs市場的高質量發展不斷做出貢獻。（完）

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