4月22日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發佈2025年第一季度報告。

　　報告期內，公司實現營業收入42.17億元，較去年同期的27.90億元增長40.69%。歸屬於上市公司股東的淨利潤爲6.31億元，較上年同期的4.14億元增長1.60%。經營活動產生的現金流量淨額爲11.18億元，同比增長87.27%，基本每股收益爲0.1252元，較去年同期的0.0859元有所提升。

　　公告顯示，至一季度末，該公司持有的主要在營物業總建築面積388萬平方米，其中：甲級寫字樓的總建築面積243萬平方米，高品質研發樓的總建築面積33萬平方米，商業物業的總建築面積72萬平方米，酒店物業的總建築面積27萬平方米，租賃住宅物業的總建築面積13萬平方米。

　　2025年1-3月，陸家嘴實現房地產租賃現金流入9.41億元，同比下降18%；權益租賃現金流入7.66億元，同比下降18%。

　　至一季度末，陸家嘴主要在售的住宅項目爲世紀前灘.天御、世紀前灘.天匯、川沙錦繡雲瀾、世紀臻邸、陸家嘴太古源源邸(第一批)，項目整體去化率分別約爲99%、89%、70%、50%及96%。

　　2025年1-3月，陸家嘴住宅類物業銷售簽約面積1.08萬平方米，同比下降2%，權益簽約面積0.98萬平方米，同比增加31%；合同銷售金額8.60億元，同比下降33%，權益合同銷售金額7.26億元，同比下降12%。

　　期內該公司實現住宅類物業銷售(含車位)現金流入23.22億元，同比增加58%，權益銷售現金流入16.46億元，同比增加59%。

　　2025年1-3月，陸家嘴實現辦公項目銷售現金流入6.39億元，權益銷售現金流入3.51億元。公司竣工項目爲川沙C06-01/02地塊，竣工面積11.10萬平方米，權益竣工面積11.10萬平方米。

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