路透4月29日 - Extra Space Storage EXR.N週二公佈的第一季度營收和運營資金（(FFO)）均超出華爾街預期，主要得益於高出租率和低資本業務線的擴張。

這家總部位於猶他州鹽湖城的房地產投資信託$(REIT)$，在截至 3 月 31 日的這一季度，該公司的總營收為 8.199 億美元，高於去年同期的 7.995 億美元。 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據，分析師平均預期 季度營收為 7.635 億美元。

作為輕資本輔助業務的一部分，該公司提供存儲物業第三方管理、租戶保險計劃和數據服務等服務。

這家自助式倉儲運營商預計，2025 年的每股財務淨收益將在 8 美元 至 8.3 美元之間，中間值將超過分析師預計的每股 8.2 美元。

該公司可能會受益於需求的增長，因為進口商和零售商預計與關稅相關的價格上漲會提前裝運貨物，從而推動對靈活、短期存儲解決方案的需求。

本季度房地產投資信託基金的同店出租率為 93.4%，去年同期為 92.4%。

"最近的經濟不確定性使我們維持了同店指導。首席執行官喬-馬格里斯（Joe Margolis）說："雖然目前的環境不穩定，可能會導致經濟困難時期的到來。

該公司本季度的核心 FFO 為每股 2 美元，超過了分析師預計的每股 1.98 美元。

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