今年以來，萬科(02202)在改革化險之路上全力行動、步履不停。

智通財經APP獲悉，4月29日，萬科發佈2025年一季報，在各方及大股東強有力的支持下，積極實施“一攬子”方案，推進改革化險與融合發展，實現營收近380億，銷售近350億，回款率超過100%，完成超1萬套房屋高質量交付，一季度公開債全部如期兌付，並完成大宗交易38億元，盤活回款超40億。

前三月，萬科綜合住區產品創新獲市場認可，理想花地項目成爲廣州主城區銷售套數、金額雙料第一，天津、杭州等多地項目實現開盤即售罄。租購併舉時代，萬科長租業務規模、效率、納保量行業第一，長租Pre-REIT基金獲中信等知名機構投資。同時，泊寓與深鐵置業達成戰略合作，探路融合發展。經營服務業務方面，萬科物業新拓存量項目年化收入增長超50%，在業內率先推出彈性定價體系服務模式；商業業務客流、銷售額穩健增長，目前已爲GIC、黑石等知名機構業主提供輕資產運營服務，存量改造的深圳iN城市廣場於季報發佈同日開業，實現97%出租率；物流業務出租率行業領先，冷鏈收入雙位數增長。此外，萬科還積極開展科技自主創新，截止目前已獲近300項國家專利，部分關鍵技術入選國際最頂級AI學術會議，獲得建築科技領域國家最高獎項“華夏獎”。

業內人士指出，一季度房地產市場已呈現復甦態勢，萬科在產品、服務方面的創新努力，已獲得市場的積極反饋，未來房地產是“好房子、好服務”的時代，萬科有望獲得更多發展空間和機會。