一、市場要聞1、美聯：香港4月整體物業註冊量7229宗5個月新高據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量合共錄7229宗，較3月6661宗按月上升約8.5%，創5個月新高，並自去年11月後首次超越7000宗水平。回顧4月各類註冊量表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，4月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6026宗，較3月5630宗上升約7%；反觀，一手公營房屋方面，4月錄208宗註冊登記，較3月下跌約24.9%。非住宅物業方面，4月工商鋪、純車位及其他等非住宅物業合共錄995宗，較3月754宗則上升約32%。2、香港金管局調查：75%中小企指上季銀行貸款批覈取態無分別或較容易香港金管局公佈，今年第一季“中小企貸款狀況調查”結果顯示，中小企信貸狀況大致平穩。關於中小企對銀行貸款批覈取態(即難易程度)的觀感，撇除回答“沒意見/不知道”的受訪者，75%認爲銀行在第一季貸款批覈的取態與6個月前相比“沒有分別”或“較容易”，高於前一季的70%。25%認爲銀行的有關取態“較困難”，低於前一季的30%。在已獲批貸款的受訪者中，5%表示銀行對其貸款的取態有所“收緊”，前一季爲0%。3%受訪者表示曾於第一季向銀行申請新貸款。在已知申請結果的受訪者中，表示申請完全成功或部分成功的受訪者佔79%，高於前一季的77%。3、“五一”假期澳門總入境旅客量同比上升逾四成從澳門特區政府旅遊局獲悉，“五一”假期澳門共錄得總入境旅客約85萬人次，較去年同期上升40.7%；日均旅客約17萬人次，超越2019年水平。另據業界資料，“五一”假期澳門酒店業場所的平均入住率爲94.1%，較去年同期上升5.0個百分點。其中，5月2日的入住率最高，達98.1%。4、“五一”假期廣東跨區域人員流動量超1.64億人次從廣東省交通運輸廳獲悉，“五一”假期期間（5月1日-5月5日），全省跨區域人員流動量累計超1.64億人次，同比增長15.45%。公路人員流動量累計達15154.08萬人次，同比增長14.25%。其中，高速公路及普通國省道非營業性小客車人員出行量累計約14140.75萬人次，同比增長14.42%；公路營業性客運量累計約1013.33萬人次，同比增長5.61%。鐵路客運量累計達1041.19萬人次，同比增長28.07%。水路客運量累計達114.01萬人次，同比增長29.08%。民航客運量累計達133.61萬人次，同比增長24.51%。5、廣州去年公安政務服務網辦量達376萬件廣州市公安局6日晚間發佈消息稱，該市推動涉企、交管、出入境、戶政等高頻服務上線。2024年，公安政務服務網辦量376萬件，同比增長28.3%。據廣州市公安局介紹，《廣州市政務服務條例》(以下簡稱“條例”)於今年5月1日起施行。廣州公安積極落實條例要求，交警部門車輛管理所和全市公安戶政、出入境窗口均通過錯時服務、急事急辦等措施提供便民服務，保障節日期間80項高頻業務不打烊，並強化24小時自助設備和線上平臺等延伸服務。二、公司新聞1、永利澳門(01128)公佈，根據母公司永利度假村(Wynn Resorts)按美國會計準則財報，澳門業務今年第一季經營收入爲1.27億美元，按年跌38.27%。期內，澳門業務經營收益8.66億元，按年跌13.3%；經調整後的物業EBITDAR爲2.52億美元，按年跌25.76%。永利澳門項目第一季的經營收益爲2.756億美元，按年跌20.4%。經調整後的物業EBITDAR爲9019.9萬美元，按年跌34.3%。中場業務的賭檯贏額百分比爲18.7%，低於去年同季錄得的19.4%。貴賓賭檯贏額佔轉碼數百分比爲1.09%，低於3.1%至3.4%的物業預期範圍，並低於去年第一季錄得的3.39%。2、碧桂園服務(06098)宣佈，於2025年5月6日交易時段後，公司(出借方)與兩關連方必勝及Fortune Warrior(借款方)訂立借款合同，公司同意向必勝及Fortune Warrior提供本金金額合共10億人民幣(或等值港幣)的循還借款融通，按年利率5釐計息。借款方需將借款定向轉借予碧桂園(02007)境內附屬公司，供其用於保交房相關事項。另外，公司(抵押權人)與必勝及Fortune Warrior(抵押人)將進一步訂立關於抵押資產(包括由必勝及Fortune Warrior實益持有的公司合共5.437億股股份，佔公司已發行股份總數16.26%)的股份抵押契約，爲借款合同項下借款本息及其他擔保債務的歸還及支付提供擔保。3、中創新航(03931)宣佈，收購江蘇奧力威傳感高科(目標公司)已發行總股本11%。每股標的股份5.82元人民幣(下同)，代價爲5.11億元。此外，目標公司向該公司配售不超過1.19億股 A 股，認購價格爲每股A股股份5.63元，認購總額爲不超過6.73億元。待收購及認購事項均完成後，該公司將持有目標公司約22.61%的權益。目標公司於深圳證券交易所創業板上市，屬於汽車零部件及配件製造業，細分行業爲汽車核心電子行業。4、中石化油服(01033)公佈，截至4月30日，公司以自有資金通過上海證券交易所交易系統，以集中競價交易方式回購A股1858.69萬股，佔公司目前總股本的比例爲0.1%，回購成交最高價爲1.99元人民幣/股，最低價爲1.73元人民幣/股，均價爲1.876元人民幣/股，支付的資金總額爲3486.67萬元人民幣(不含交易佣金等交易費用)。 公司計劃動用4000萬至5000萬元人民幣回購A股，回購股份期限爲自股東會審議通過議案之日(即去年12月6日)起不超過6個月。5、Vesync(02148)宣佈，Victory III對公司的收購要約相關的協議安排的所有條件均已達成，及協議安排已於2025年5月6日(開曼羣島時間)生效，預計股份於聯交所的上市地位將於2025年5月7日(星期三)下午4時正起撤銷。Victory III(要約人)建議以協議安排方式將Vesync私有化，每股現金5.6元，涉約9.38億元；或選擇每股收取1股頂層公司Victory I股份(並無於任何證券交易所上市)。生效後，Vesync將向聯交所申請撤銷股份的上市地位。6、協合新能源(00182)公佈，2025年4月權益發電量809.84 GWh，按年跌6.48%。今年1-4月權益發電量3,330.69 GWh ，按年下跌2.24%。7、東方證券(03958)宣佈，爲維護公司價值及股東權益，擬於3個月內，以集中競價交易方式回購公司A股，預計回購金總介乎2.5億至5億元人民幣(下同)，回購價格上限爲每股13.5元，回購股份數量介乎1852萬至3704萬股A股。