智通財經APP獲悉，摩根大通發布研報稱，近日香港銀行同業拆息(HIBOR)已從約4%大幅降至約3.1%，從基本面而言預料對地產股帶來正面影響，因為借貸成本下降，預測浮動息率債務孖展成本年化每下降1個百分點，地產商的盈利可平均增加5%。

然而小摩指出，除非HIBOR降至2.2%以下，否則預料對按揭利率不會產生影響，認為HIBOR的波動並不是左右地產股股價表現的主要因素，目前更看好股息穩定、資本回收良好、涉獵必需消費品零售等子行業的公司，首選太古地產(01972)、領展房產基金(00823)、置地及信和置業(00083)。