金吾財訊 | 中泰國際發布房地產行業周報，上周(至5月4日)30大中城市商品新房成交量達149萬平方米，按年上升42.2%，優於前周的20.9%按年下跌，按月下跌13.6%，差於前周的15.7%按月增長。不同類別城市皆按年上漲。上周按年變化率：一、二、三線城市分別為+49.6%、+52.7%、+2.6%(前周按年：-20.4%、-22.7%、-17.3%)。該行指，近年每逢假期，內地民衆較為多出行，新房銷售相對較少受到關注。上周新房成交量則按年反彈，大致可反映今年「五一」假期期間新房銷售勝去年。同期商品房存銷比也按月下跌。可是目前宏觀經濟面對不同國內外不確定因素，例如美國關稅政策，房地產市場也有機會受影響。另一方面，該行認為市場期望中央新增更多支持房地產市場政策。內房港股投資方面，該行選取國企開發商。關注個股：中國海外發展(00688)、越秀地產(00123)[注：上周關注 - 中國海外發展、華潤置地(01109)]