新地(00016.HK) 旗下位於西沙全新大型項目“SIERRA SEA”1B期今日(5月8日)公佈首張價單，涉及160夥，入場價300萬元起，折實平均呎價10,638元，較1A期首張價單略高。美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，SIERRA SEA 1A期三輪銷售均即日沽清，反映項目備受市場追捧，成爲市場焦點，項目更累積大批向隅客購買力，由於是次1B期項目的開價仍然極具吸引力，發展商先求量的策略，故預期項目將再掀搶購潮，新一輪銷售亦可望延續“即日沽清”的旺勢。
布少明指，SIERRA SEA自開售以來，成功搶佔市場焦點，全城關注，由於項目訂價吸引，而且鄰近多所大學及科學園，料租務需求強勁，預期項目租金回報率可達4.5釐，呎租約45元，故料受大批年輕上車客及投資者等追捧，市場亦不乏大手客入市個案，反映項目潛力優厚。
隨着人行降準降息釋放了更多資金進入市場，有利於樓市氣氛，加上5月份多個大型新盤部署推出，預測全月一手交投將持續活躍。(ad/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-08 12:25。)
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