【經濟日報：降準降息，提前還房貸划算嗎?】隨着LPR走低，今年是否會再現大範圍提前還貸的現象？中國社會科學院金融研究所銀行研究室主任李廣子表示，大範圍提前還貸與市場利率走勢直接相關，我國個人住房貸款餘額在2023年出現負增長，同比下降1.6%，是自1998年以來的首次負增長；2024年延續了這一趨勢，個人住房貸款餘額同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理財、股票投資等替代投資渠道收益率持續下行，不排除會進一步出現這種情況。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，雖然近期從個別銀行來看，提前還款現象相對較少，但這種情況確實存在，只是尚未形成大規模態勢。這與去年降低存量房貸利率有關，也得益於我國整體經濟形勢的好轉以及房價保持穩定。
隨着LPR走低，今年是否會再現大範圍提前還貸的現象？中國社會科學院金融研究所銀行研究室主任李廣子表示，大範圍提前還貸與市場利率走勢直接相關，我國個人住房貸款餘額在2023年出現負增長，同比下降1.6%，是自1998年以來的首次負增長；2024年延續了這一趨勢，個人住房貸款餘額同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理財、股票投資等替代投資渠道收益率持續下行，不排除會進一步出現這種情況。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，雖然近期從個別銀行來看，提前還款現象相對較少，但這種情況確實存在，只是尚未形成大規模態勢。這與去年降低存量房貸利率有關，也得益於我國整體經濟形勢的好轉以及房價保持穩定。
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