路透5月8日 - 聯邦房地產投資信託公司（Federal Realty Investment Trust FRT.N）周四公布的第一季度運營資金（(FFO)）超出預期，並上調了全年運營資金預期，這主要得益於對其雜貨店商業零售空間的強勁需求。

隨着租賃空間供應量的減少，商業地產公司得以提高租金價格。

該公司的投資組合包括大都市地區的租賃房地產，包括雜貨中心、非價格購物店、餐館和寫字樓。

同行業的 Kimco Realty KIM.N也在上周上調了年度FFO目標，理由是租賃需求強勁。

根據LSEG的數據， 聯邦地產公司公布的截至3月31日的季度業績報告顯示，作為房地產投資信託基金的一項關鍵指標，每股FFO為1.70美元，而分析師的平均預期為每股1.69美元。

該公司 目前預計全年每股 FFO 在 7.11 美元至 7.23 美元之間，而之前的目標是 7.10 美元至 7.22 美元。 該公司表示，截至 3 月 31 日，其可比投資組合出租率為 93.6%，按年增長 180 個點子，按月下降 10 個點子。

該公司第一季度的總收入從去年同期的 2.912 億美元增至 3.092 億美元。分析師的預期收入為 3.064 億美元。

(為便利非英文母語者，路透將其報導自動化翻譯為數種其他語言。由於自動化翻譯可能有誤，或未能包含所需語境，路透不保證自動化翻譯文本的準確性，僅是為了便利讀者而提供自動化翻譯。對於因為使用自動化翻譯功能而造成的任何損害或損失，路透不承擔任何責任。)