過去週末西沙SIERRA SEA推出第2號價單，並定於週三(14日)進行首輪銷售168夥。另多個新盤亦有錄得成交，當中日出康城GRAND SEASONS錄3宗成交，呎價由14,667元起。至於二手市場，十大屋苑成交宗數普遍下滑，有代理行相信，上週末適逢母親節，加上新盤吸納大量二手客源，令二手交投放緩。
會德豐旗下日出康城GRAND SEASONS於過去週末錄得3宗成交。售出的單位涉及兩房及三房一套間隔，實用面積介乎495至716平方呎，售價由726萬至1,115.2萬元，呎價由14,667至15,575元。

由信置(00083.HK) 及中電控股(00002.HK) 合作發展，位於何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出兩套三房大宅，分別爲2座15樓A及B單位，實用面積由1,868至1,870平方呎，成交價介乎8,149萬至8,250萬元，呎價由43,578至44,165元。
另外，九建(00034.HK) 旗下將軍澳海茵莊園昨日(11日)錄得3宗成交個案，單日套現超過1,700萬元。項目於上週末累計售出4夥，套現逾2,200萬元，至今累售1,464夥，套現逾82.4億。
而新地(00016.HK) 旗下西沙SIERRA SEA上週六(10日)推出第2號價單推出共88夥，涵蓋11夥一房、64夥兩房及13夥三房單位，折實平均呎價11,198元。入場價單位爲第3座1樓J單位，實用面積爲302平方呎，屬一房間隔，折實售價爲310.76萬元，項目將於週三進行首輪銷售，推售共168夥單位。
相關內容《大行》滙豐研究對本港地產股投資評級及目標價(表)
至於二手市場，中原地產十大屋苑上週末錄得12宗成交，按周減少14.3%，連續兩週維持雙位數成交，零成交屋苑維持2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於多項利好因素，買家入市信心增加，惟一手新盤緊接推售，分散市場注意力，加上期內適逢母親節，市民忙於相聚及慶祝，令二手交投按周稍微放緩，但成交量連續兩週維持雙位數，可見樓市已回暖，料短期內二手交投靠穩橫行。
據美聯物業分行統計，五月第二個週末十大屋苑錄得約14宗成交，按周持平，連續5周錄得雙位數水平。若按十五大屋苑計算，上週末錄15宗買賣成交，較對上週末約16宗下跌約6.3%。
相關內容《大行》摩通料HIBOR要降至2.2%以下才會影響按息 首選太地(01972.HK)、領展(00823.HK)及信置(00083.HK)
美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，雖然新盤吸納大批二手客源，惟買家入市意欲上升及部分新盤向隅客迴流，對二手樓市亦帶來一定支持。近期資金持續湧港，拆息大幅回落等因素均有利樓市及減輕供樓負擔，而且美國仍有望減息，帶動整體交投。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的週末十大屋苑錄12宗二手成交，較對上一個週末的14宗按週迴落14%，連續兩週錄得雙位數。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大屋苑於過去週六日共錄得約6宗成交，按周減少約33%，併爲連續第7個週末維持在單位數。而在十大屋苑中，以上週末計，美孚新邨錄得2宗成交最爲活躍，其次爲太古城、西九四小龍、維景灣畔及新都城亦各錄得1宗買賣。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)
相關內容《大行》滙豐研究：本港地產行業基本面逐步改善 新地(00016.HK)西沙新盤銷售爲投資者提供信心