轉自：新安晚報

　　消費者在售樓部看房。 

　　五一小長假已過，不少地方樓市逐漸“回暖”。合肥五一假期樓市情況如何呢？貝殼研究院合肥分院數據顯示，4月28日至5月4日期間，合肥貝殼新房成交套數環比增長86.2%，一些新計容熱門樓盤成交活躍，部分中高端改善型戶型備受青睞。

　　安徽省房地產協會副祕書長郭紅兵認爲，在多重利好政策疊加的情況下，房地產市場信心正在逐漸恢復，改善型購房需求釋放，好房子建設將成趨勢。

新計容樓盤項目受青睞

　　五一假期剛過，記者來到合肥市蜀山區長江路與西二環交口的樓盤項目。據瞭解，該項目作爲合肥市蜀山區首個新計容小高層項目，開盤之後備受關注。“所謂新計容就是說房主購房後實際得房率高，實際使用面積多。”銷售顧問告訴記者，該項目近期推出139平方米、186平方米戶型，吸引很多居民前往看房，“因爲我們這個項目在蜀山區主城，臨近地鐵口，小區戶型規劃的都是小高層，實用性很強，五一期間很多人過來看房。”

　　五一假期，位於合肥新站區的低密住宅項目也吸引了不少居民前往看房。該項目營銷中心工作人員告訴記者，該項目作爲合肥市場低密住宅區，主打高品質住房，主要有第四代立體生態住宅產品及別墅，目前銷售的戶型有246平方米至542平方米。

多個新樓盤執行最新利率

　　5月7日，合肥住房公積金管理中心下發通知，5年以上首套個人住房公積金貸款利率調整爲2.6%，第二套個人住房公積金貸款利率調整爲不低於3.075%。那麼合肥新房市場已經執行最新利率了嗎？

　　5月8日，記者來到位於合肥市揚子江路與福建路交口的售樓部，裏面有不少看房的居民。“我們項目是主打改善的大戶型，整個五一假期銷售額超過了5800萬元。”該售樓部銷售顧問告訴記者，隨着合肥下發公積金利率調整的通知，該項目也已執行最新貸款政策。

　　隨後，記者來到瑤海區萬達旁的售樓項目，銷售人員透露，“五一期間看房的人很多，而且我們加推了新品，市場熱度高，整個假期來訪的客戶將近300組，成交20餘套。”據介紹，該項目房屋戶型面積110平方米至182平方米，目前也已經執行最新公積金貸款政策，即首套房公積金貸款利率2.6%，二套房公積金貸款利率不低於3.075%。

新房銷售量環比增幅較大

　　合肥樓市五一假期表現情況如何呢？5月8日，記者從貝殼研究院合肥分院瞭解到，4月28日至5月4日期間，合肥貝殼新房帶看量環比增長111.9%；成交套數203套，環比增長86.2%；成交均價19356元/平米，環比增長1.7%。

　　“五一假期合肥新房市場帶看量、成交量環比顯著增長，不僅反映出合肥新房樓市熱度回升，更反映出房地產市場信心正在恢復。”安徽省房地產協會副祕書長郭紅兵認爲，五一小長假期間合肥樓市熱度回升符合預期，主要原因是在購房補貼政策出臺、公積金貸款額度提升、商業貸款利率下調、優化首套房認定標準等多重政策利好下，房地產市場信心正在逐漸恢復。郭紅兵表示，從合肥樓市一季度交易數據來看，房地產市場已經基本做到止跌回穩。

　　“每年五月都是房地產市場的旺季，五一小長假期間合肥樓市的表現‘開了一個好頭’，後續有望在政府相關部門更進一步的優惠政策實施後，合肥樓市會有更好表現。”郭紅兵說道。

　　新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪 實習生 張亞麗

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