美銀上調對恆地(00012.HK) 投資評級，由“中性”上調至“買入”，目標價由22.7元上調至26.7元，爲淨資產值折讓40%，對比此前的48%，較2018年以來平均值收窄1個標準差，反映潛在的較低利率環境。
該行認爲，恆地股息率7.9%相對香港發展商平均5.4%具吸引力。如果一個月期香港銀行同業拆息(HIBOR)長期維持在2%水平，預計樓市投資需求將回升。且恆地產品主要針對投資者，即單位面積較小及市區地點。此外，恆地連同股東貸款的42%淨負債率，將更受惠於較低的浮動利率。該行沽算HIBOR每下降1釐，恆地淨利潤在年化基礎上可能提高6%，於香港發展商中敏感度最高。(fc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-08 16:25。)
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