紅星資本局5月14日消息，紅星美凱龍家居集團股份有限公司（601828.SH，以下簡稱“美凱龍”或“紅星美凱龍”）昨日晚間公告稱，公司董事兼總經理車建興近日收到雲南省監察委員會電話通知，對其立案調查並實施留置措施。

　　此前不久，紅星美凱龍原執行總裁高爽職務侵佔案也迎來終審判決。高爽因職務侵佔罪被判處有期徒刑3年，緩刑5年，並處罰金20萬元。

創始人車建興被立案調查並留置

　　美凱龍公告稱，接到公司董事車建興家屬的通知，稱於近日收到雲南省監察委員會電話通知，對車建興立案調查並實施留置措施。截至目前，美凱龍尚未收到任何書面形式《留置通知書》和《立案通知書》，也未收到雲南省監察委員會需要協助調查或提供任何資料的要求。

　　美凱龍表示，截至公告日，公司其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，公司組織架構及內部控制機制完善，公司董事會運作正常，公司控制權未發生變化。爲保證公司日常經營工作順利進行，由公司董事長李玉鵬在此期間代行總經理全部職責，公司日常經營情況正常，上述事項不會對公司日常經營活動產生重大影響。

　　對於車建興被留置的原因，美凱龍稱，截至公告日尚未知悉事項的進展及結論，公司將持續關注上述事項的後續進展，並嚴格按照有關法律、法規和規範性文件的規定及時履行信息披露義務並提示相關風險。

　　車建興曾是中國家居行業最傳奇的商人：40年前他是常州金壇白手起家的“小木匠”，借款600元創辦了自己的門市部；後來他一手創辦了中國最大的家居零售連鎖商場紅星美凱龍，2016年時開出了200個家居Mall，成爲全球擁有大型商業Mall數量最多的運營商，被稱爲“全球Mall王”。巔峯時期，紅星美凱龍擁有接近400家家居賣場（含自營、委託管理與戰略合作）。2020年，車建興以430億元身家登頂中國家居行業首富。

　　2021年，紅星系的家居、地產板塊業績出現雙雙倒退，車建興開始謀劃斷臂求生。2023年，車建興找到廈門最大國資企業建發股份，以62.86億元的交易對價出讓美凱龍29.95%的股份，並讓出了控股權。同年，車建興卸任美凱龍董事長，其後該公司兩任董事長都是大股東建發股份的人選，車建興仍然擔任美凱龍董事、總經理。

近兩年業績承壓，虧損超過50億元

　　在建發股份入主後，2023年，美凱龍營收約115億元，同比下滑18%，歸母淨利潤虧損22.16億元，與上年同期盈利5.89億元相比，反差巨大。

　　到了2024年，美凱龍業績承壓更爲明顯，營收同比大跌32.08%至78.21億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損達29.83億元 ，虧損幅度再度擴大34.61%，兩年合計虧損近52億元，幾乎將之前三年盈利總和悉數吞噬。

　　進入2025年，一季度報顯示，美凱龍營業總收入爲16.15億元，同比下降23.49%；歸母淨利潤爲-5.13億元，同比下降38.2%；扣非淨利潤爲-2.18億元，同比下降83.19%。

　　從收入構成看，2024年，美凱龍自營商場的租金及相關收入下降21.0%，委管商場相關收入下降幅度更大，達28.1%，建築裝飾服務收入和其他收入較2023年同樣出現不同程度的下降。

　　面對營收的下滑，美凱龍表示，受相關產業發展波動影響，商場和商戶的經營情況均受到影響，商場的出租率和租金出現階段性下滑。同時，爲支持商戶，公司穩商留商優惠增加。另外，公司其他業務板塊的項目數量減少、進度放緩，導致營業收入同比下滑。

　　儘管業績不佳，但美凱龍也有一些積極的信號。比如，2024年第四季度經營活動現金流淨額達7.48億元，連續兩季度爲正，顯示現金流改善信號。自營商場平均出租率也略有提升，上升至83.0%。

　　5月14日，截至發稿，美凱龍跌1.69%報2.90元/股，總市值爲126.29億元。

此前原執行總裁因職務侵佔被判刑

　　此前，紅星美凱龍的一箇舊案也引發了市場的關注。

　　3月下旬，中國裁判文書網公開的一則二審裁定書顯示，紅星美凱龍原執行總裁高爽因在公司業務中通過虛增服務費非法侵佔公司資金，數額巨大，被重慶市第一中級人民法院判處有期徒刑三年，緩刑五年，並處罰金二十萬元。

　　該起事件要從2021年7月說起，當時，重慶市璧山區一TOD大型城市綜合體項目舉行開工儀式，參加這場儀式的就有高爽。也是因爲這個項目，在時隔兩年後，高爽因涉嫌犯職務侵佔罪，於2023年5月25日被刑事拘留。

　　根據披露，2021年，紅星美凱龍控股股東紅星控股與重慶璧山區政府簽訂1億美元外資投資協議，高爽作爲時任執行總裁，受時任紅星美凱龍董事長車建興委託，全權負責外資引入工作。

　　據瞭解，在此期間，高爽經同事謝某介紹結識中間人袁某，在知曉袁某要求的業務費用低於其他資方報價後，高爽與謝某等人私下商議，與袁某約定：在紅星美凱龍按13%（390萬美元）支付服務費給袁某後，袁某將其中3%（90萬美元，摺合人民幣501萬元，扣除稅費等）返還給高爽等人。

　　高爽與謝某達成七三分成協議，最終高爽分得349.3萬元。案發後，高爽於2023年5月24日被抓獲，次日刑事拘留，6月30日被逮捕，7月7日取保候審。

　　值得一提的是，時任紅星美凱龍董事長、原實際控制人車建興的口供成爲關鍵證詞。

　　在審理過程中，高爽的辯護人提出，高爽增加3%服務費作爲獎勵獲得了時任董事長車建興的同意，主觀上不具有非法佔有公司財物的目的，且公司未遭受財產損失。

　　但法院查明，儘管車建興最初簽署情況說明稱“口頭同意3%獎勵”，但隨後又自願出具情況說明否認這一說法，在司法機關介入後的詢問中，車建興均堅持稱從未同意給予高爽3%的獎勵。

　　最終，高爽在案發後認罪認罰，主動退還349.3萬元，謝某主動退還151.7萬元。審理認爲，高爽、謝某採取此種反常方式獲取資金，真實目的是規避調查、掩蓋罪行。

　　編輯餘冬梅綜合自第一財經、錢江晚報、界面新聞

（文章來源：紅星資本局）