上海土拍的“冰與火”:北外灘底價遇冷VS東外灘溢價搶地 地段神話被打破?

每日經濟新聞
05-15

一邊是內環內地塊底價成交,一邊是內中環地塊再現高溢價率。  在5月9日上海2025年第四批次土拍中,刷新板塊單價紀錄的楊浦區N090602單元L4-02地塊(即東外灘地塊),與底價成交的虹口區C080101單元hk196-08、hk196-06地塊(即北外灘地塊),呈現了明顯的冷熱不均,地理位置稍遜的東外灘地塊反而表現更強勢。  “這兩個地方,明顯北外灘地段更好,我會考慮買這裏,醫院、商業、交通等...

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