日前，中國證券投資基金業協會（以下簡稱“中基協”）資產證券化業務委員會2025年第一次工作會議在廣州召開。會議指出，近年來ABS市場穩步發展，在服務實體經濟、盤活存量資產、優化資源配置方面發揮了積極作用。公募REITs業務試點以來，制度框架不斷完善，底層資產類型不斷擴容，市場運行穩中向好，目前已經進入常態化運行新階段，並在提升經濟活力，支持重點領域發展，豐富資本市場結構等方面提供了新的助力。

　　會議認爲，要深入貫徹落實《關於資本市場做好金融“五篇大文章”的實施意見》，圍繞“防風險、強監管、促高質量發展”工作主線，穩步推動ABS和REITs市場高質量發展，提升服務實體經濟的水平。一是積極強化推動建立多層次REITs市場。支持有市場潛力、有質量保障的大類資產通過ABS和REITs融資，大力發展持有型不動產類ABS，優化市場結構，逐步完善不同種類證券化產品市場定位，提升整體資產質量和抗風險能力。二是繼續加強法制建設。完善ABS業務規則和制度體系，不斷提高ABS業務的標準化、規範化、法治化、透明化水平，加強ABS行業自律，維護市場穩定運行。三是突出以“管資產”爲中心的價值理念，不斷提升管理人運營管理能力，探索推動進一步引入優質不動產運營管理機構參與多層次REITs建設，堅持“破產隔離、真實出售”原則，推動要素資源向重大戰略、重點領域、薄弱環節集聚，滿足多樣化投資需求和風險偏好。四是積極推動前沿課題研究，加強行業調研，積極營造良好的發展環境。

　　證監會債券司有關負責人表示，近年來，經過行業各方的努力，ABS和REITs市場規模穩定增長，結構不斷優化，高質量發展根基進一步築牢。下一步，將繼續加大制度機制創新，圍繞金融服務實體經濟，進一步發揮好ABS市場功能作用，加快推動多層次REITs市場建設，發揮好資產證券化業務在盤活存量與提供優質投資標的市場兩端積極作用。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP

責任編輯：石秀珍 SF183