金吾財訊 | 貝殼(BEKE)盤前跌超1%，截至發稿，報18.84美元。中信建投發佈研報稱，4月單月全國商品房銷售面積同比下降2.9%，降幅較3月擴大2.0個百分點，高能級城市中統計40城新房4月銷售面積同比下降4%，5月1-16日上升1%，地產銷售進入淡季，銷售波動相對較大，市場企穩勢頭需要進一步鞏固。房企保持在覈心城市的較高拿地熱情，一二線城市的宅地出讓溢價率保持高位；房地產開發投資和開竣工保持低位，同比降幅分別爲-11.5%、-22.3%、-28.2%。銷售表現相對平淡，仍需進一步鞏固。4月單月全國商品房銷售面積同比下降2.9%，降幅較3月擴大2.0個百分點，從高能級城市表現來看，4月40城新房成交面積同比下降5%。5月截至16日，40城新房成交面積同比增長1%，4月以來銷售波動相對較大，市場企穩勢頭需要進一步鞏固。