番禺 TOD 奏響建設新樂章

在城市發展的浪潮中，番禺廣場迎來重大變革。廣州公共資源交易中心發布 「番禺中心城區綜合交通換乘樞紐公共停車及配套設施綜合利用建設項目」 招標計劃，拉開番禺廣場 TOD 改造大幕，為城市發展注入活力。

基盛萬科大廈 問鼎城市新 C 位

番禺廣場舊貌換新顏，基盛萬科大廈在番禺新TOD的建設中應勢而起。基盛萬科大廈坐落於番禺廣場旁 20 萬㎡公園式商業綜合體，串聯萬科裏商業、香港紅茶館酒店等業態。擁有 4.5 萬㎡甲級寫字樓與 5.5 萬㎡萬科裏體驗式購物中心，集辦公、商業、公寓、酒店四大業態為一體，實現政、企、商、民的高效鏈接，造就大灣區高端甲級寫字樓地標。

多維交通 暢行灣區新動脈

城市地鐵主脈絡上蓋，地鐵 3 號線、18 號線、22 號線在此交匯，約20分鐘內抵達天河CBD、30 分鐘內暢達廣州各處；番禺大道北等 3 條主幹道與華南快速等 5 條快速路環繞，1 小時覆蓋珠三角經濟圈；蓮花山客運港和南沙港兩大口岸及高鐵樞紐，為企業發展提供交通優勢。

政商資源 賦能企業新徵程

基盛萬科大廈周邊政商資源豐富，毗鄰番禺區政府、番禺文化館、番禺圖書館等政府單位，銀行、律所等商貿服務機構雲集。樓下即是萬科裏商業，海底撈、麥當勞、星巴克、達美樂、華夏太古國際影城等衆多人氣品牌現已入駐，進駐企業可享超 40 多家商戶專屬折扣，周邊更有500+套泊寓與紅茶館酒店等住宿配套，全維商業賦能企業新徵程。

番禺市政府 番禺圖書館

廣播電視台 科爾海悅五星級大酒店

優配辦公服務 企業服務煥新顏

基盛萬科大廈通過搭建交流平台與社群活動，為企業鏈接資源。基盛萬科大廈更有提供獵頭招聘、稅務籌劃、知識產權管理、代理記賬、高新企業申報、工商服務、靈活用工7大辦公服務體系，並攜手萬科泊寓為員工提供便捷租房方案。不僅如此，入駐基盛萬科大廈即可享受商業福利、租房福利、企業賦能、會務福利、推廣福利、推介福利，6大福利回饋，致力為企業提供一站式支持。

硬核標配 鑄就品質新標杆

在硬件設施上，基盛萬科大廈盡顯高端品質，為銀行保險科技、金融科技安全、財富管理企業等多種金融業態，打造金融科技創新產業集群。9 米挑高大堂彰顯氣派，中空 LOWE 層玻璃幕牆美觀實用，5 部高速電梯提升效率，約70% 超高實用率、全天候24小時獨立調控VRV 空調與獨立新風系統，適配每種辦公節奏與需求。入駐基盛萬科大廈，優享企業辦公空間標杆體驗，周邊3分鐘商務圈，全維盛業配套等優質資源。建面約134-1777m？多種辦公空間火熱招租中，恭迎品鑑。

在粵港澳大灣區融合發展的背景下，番禺廣場 TOD 建設為區域帶來新機遇。基盛萬科大廈憑藉區位、配套、產業和硬件優勢，成為企業入駐和投資的理想之選，未來將與番禺廣場共同引領商務辦公新潮流

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