過去週末一手銷情熾熱，當中西沙新盤SIERRA SEA第1B期再度即日沽清價單單位。反觀二手市場則較爲受壓，十大屋苑交投按周顯著下滑。
新地(00016.HK) 旗下西沙SIERRA SEA第1B期過去週六(24日)進行壓軸一輪銷售，價單單位共設216個，並已全數沽清，創下新地大型新盤歷史，以及香港地產界歷史，6輪累計售出逾1,520夥，套現約85億元。項目亦錄得5夥招標成交，包括1A期兩夥Garden Collection單位，以及1B期三夥單位。項目第2A期正在加快步伐部署推出，現已申請預售樓花同意書。

另外，會德豐過去週末累計售出6夥，當中日出康城SEASONS系列沽出3夥，分別涉2夥GRAND SEASONS及1夥PARK SEASONS。而啓德DOUBLE COAST I同樣涉及3個單位，間隔由開放式至兩房不等，售價由427萬至806萬元，呎價介乎16,113至18,277元。
二手方面，中原地產十大屋苑上週末錄得3宗成交，按周急跌57.1%，創16周新低，零成交屋苑增至8個，其中九龍區四個指標屋苑均未錄成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙新盤銷情熾熱，第6輪銷售再度即日沽清，搶盡市場焦點。一手新盤訂價極具吸引力，加上本月市場充斥利好消息，不少二手優質盤或筍盤已被消耗，其餘業主看好後市，不願割價求售，買賣雙方爭持拉鋸，以致交投放緩。
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根據美聯物業分行統計，5月第4個週末十大屋苑錄得約8宗買賣成交，按周下跌約33.3%，創7周新低。若以十五大屋苑計算，上週末錄得11宗成交，較對上一週13宗下跌約15.4%。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大屋苑於上週末共錄得約5宗成交，按周減少6宗或約55%。在十大屋苑中，沙田第一城錄得3宗成交，表現最佳；其次淘大花園及維景灣畔亦分別錄得1宗成交；至於其餘7個屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的週末十大屋苑錄9宗二手成交，較對上一個週末的11宗按周減少2宗，即約18%。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 16:25。)
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