路透紐約5月28日 - 美國銀行週三的一項調查顯示，由於抵押貸款利率上升令買家卻步，美國房主和潛在購房者感覺房地產市場的不確定性爲2023年以來最高。
在接受美銀調查的 2,000 名受訪者中，60%的人表示，他們無法判斷現在是否是購買房屋的好時機。這一數字高於去年的 57% 和 2023 年的 48%。
美國銀行消費者貸款主管Matt Vernon向路透表示，利率劇烈震盪和高漲的房價加劇了不確定性，促使消費者在春季這一購房活動通常會回升的時期放慢了置產速度。
抵押貸款利率 USMG=ECI已經隨着基準的10年期美國公債收益率上升，利率震盪是由於對特朗普政府的經濟政策（包括關稅）以及國家財政前景惡化的擔憂所致。
圖：美國30年期抵押貸款利率年內迄今的趨勢
不過，調查顯示，52% 的潛在購屋者認爲現在的市場比一年前好。四分之三的人預計房價和利率將下降，因此正在等到那時再購買新房，這一比例高於 2023 年的 62%。(完)
U.S. 30-year mortgage rate year-to-date trend https://tmsnrt.rs/4jpyGa6
(編審 李婷儀)
((tina.li1@thomsonreuters.com; 886-2-87297936;))
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