過去週末一手市場銷情熾熱，多區新盤均錄得成交。其中，啓德THE HENLEY系列減價推售80夥，即日幾近沽清。另外，日出康城SEASONS系列亦於上週末沽出7夥，套現逾4,400萬元。至於二手市場，有代理指出，留意到部分一手向隅客開始迴流二手，睇樓氣氛不俗。
恆地(00012.HK) 啓德THE HENLEY系列日前將80夥劃一減價17.5%，端午節當日(5月31日)共售出78夥，成交額超過6.1億。發展商指，推售期間不乏大手客，A組共錄11組大手客，其中一組斥資近3,700萬購入6夥單位，包括3夥開放式及3夥一房連衣帽間單位。

發展商表示，週末同系長沙灣“Belgravia Place”第1期及第2期共錄得6夥成交，而長沙灣“曉柏峯”售出1夥、紅磡“必嘉坊．曦匯”及“THE HADDON”合共售出5夥。
會德豐旗下日出康城SEASONS系列於端午節週末兩天沽出7夥，套現逾4,400萬，而啓德MONACO MARINE及DOUBLE COAST I亦於上週末分別錄得1宗成交。
另外，長實(01113.HK) 位於洪水橋的#LYOS於過去週末共售出4夥，包括1夥花園複式戶、1夥分層一房及2夥分層兩房單位。當中，花園複式戶爲複式D座53號單位，實用面積783平方呎，連306呎天台及100呎花園，成交價1,242.3萬元，呎價約15,866元。成交價最高的分層單位爲第2A座1樓M室，兩房間隔，實用面積462平方呎，以613.8萬元成交，呎價約13,286元。
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由嘉裏建設(00683.HK) 、信置(00083.HK) 、太古地產(01972.HK) 及港鐵(00066.HK) 合作發展的黃竹坑站海盈山早前已進行現樓銷售，發展商上週六(5月31日)加推第6號價單，合共45夥應市。
該批單位涵蓋38個兩房梗廚單位、1個兩房一套房連士多房單位以及6個三房一套連開放式廚房單位，實用面積571平方呎至678平方呎，折實實用面積呎價爲約19,556至約32,559元，折實售價爲1,138.15萬至2,207.47萬。其中39夥單位將於本週三(6月4日)以先到先得形式推售。
宏安地產(01243.HK) 旗下兩個位於港島區項目於過去週六雙雙錄得成交，成交分別涉及北角英皇道商住項目101 KINGS ROAD及鴨脷洲Coasto，兩港島盤單日爲集團進賬逾2,074萬元。
當中，101 KINGS ROAD的成交單位爲7樓A單位，實用面積549平方呎，成交樓價1,332.9萬元；Coasto成交單位爲17樓A單位，實用面積371平方呎，成交樓價741.3萬元。
另外，集團旗下黃大仙薈鳴於昨日錄得2夥成交，成交總額超過1,100萬元。
至於二手樓市，中原地產十大屋苑上週末錄得12宗成交，按周急升3倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部分一手向隅客開始迴流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
根據美聯物業分行統計，剛過去的端午節週末十大屋苑錄得約12宗買賣成交，較對上週末回升約50%，重回雙位數。若以十五大屋苑計算，上週末錄得15宗成交，較前週末上升約36.4%。美聯物業住宅部首席執行官布少明表示，市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導，並有望錄得2,000宗成交，二手交投量則在現水平維持。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大屋苑於上週末共錄得約4宗成交，按周減少1宗或約20%，連跌2週末。在十大屋苑中，僅西九龍四小龍、港灣豪庭、美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗買賣成交，其餘6個屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的週末十大屋苑錄6宗二手成交，較對上一個週末的9宗按周減少33%或3宗，創近十三個週末新低。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-30 16:25。)