企業動態

行業新聞

▌鄭州市住房保障局公開徵求《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》意見建議

《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》強調維修資金屬於全體業主共有的屬性，轉變業主觀念，化解維修資金使用難的問題；在維修資金屬於業主共有的前提下，維修資金的續交方案，也應體現業主決策；在房屋產權過戶後，根據《河南省物業管理條例》的相關規定，維修資金隨房過戶；針對部分開發企業代收維修資金存在的未及時交存的風險問題，修訂稿對取消開發企業代收維修資金做了相應規定。

企業輿情

▌新大正發佈關於股份回購進展情況公告

新大正計劃的股份回購資金總額不低於1000萬元且不超過2000萬元，回購價格上限爲13.96元/股，2024年度權益分派實施後調整爲不超過13.78元/股。此次回購的股份將用於後續實施員工持股計劃或股權激勵。

▌碧桂園服務回購30萬股

碧桂園服務在港交所公告，公司於2025年6月2日，通過集中競價交易回購30萬股，回購金額188.4萬港元，每股價格爲6.28港元；近30日累計回購377.5萬股，累計回購金額2492.24萬港元。

中標項目

• 中湘美好商管公司中標常德市德源集團加快盤活存量資產服務項目

新增土地項目

6月3日，重點城市新增土地項目數52個，規劃建築面468.02萬平。其中，新增住宅項目1個，商業辦公項目9個，工業項目37個，其他類項目5個。重點關注隨州，新增項目最多爲8個。其中規劃建築面積最大的項目是邢臺金隆路南側、雙河街西側、黃河路北側地塊，規劃面積：291840㎡，成交樓面價：100元/㎡，開發企業：邢臺東恆農貿市場服務有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

6月3日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1008物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重爲條961；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多爲462條。其中值得關注於淮安市清江浦區城市管理局環衛服務項目，預算金額爲9500.00萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

6月4日，恒生指數，收盤上漲141.54點，漲幅約爲0.60%，報收23654.03點。今日61家港股上市物業服務企業中19家上漲，奧克斯國際漲幅爲4.51%。位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

6月4日，港股61家物業上市企業平均市值爲40.64億港元。截至今日收盤，共有6家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活爲在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值爲870.77億港元，萬物雲爲港股物業股第二，總市值爲237.83億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值爲209.30億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率爲10.08倍。宋都服務市盈率最高，達130.58倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/90254.html?agentcode=242438

2024中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/85385.html?agentcode=242438

2024年中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/83411.html?agentcode=242438

2024年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/90236.html?agentcode=242438

2024物業上市服務公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/90235.html?agentcode=242438

物業管家發展白皮書

www.cih-index.com/report/detail/71710.html?agentcode=242438

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