金吾財訊 | 中指研究院發文稱，5月，核心城市土地市場保持一定熱度，但邊際有所轉弱，300城宅地出讓金同比增幅收窄，杭州、北京、上海、成都等城市優質地塊繼續拍出較高溢價。趨勢來看，5月降準降息落地，為市場注入信心。端午小長假期間，多地延續之前促銷活動，但市場整體表現平淡，當前居民就業收入預期偏弱仍是制約購房需求釋放的首要因素。6月樓市政策預計保持寬鬆基調，重點在於專項債收儲、城中村改造等政策落實進展。隨着年中銷售節點的來臨，房企推盤節奏及促銷力度有望加大，疊加「好房子」產品入市，核心城市新房銷售或得到一定支撐，但各城市之間、新老項目之間分化行情仍將延續。