智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，香港5月現樓按揭宗數爲5058宗，較4月份的3446宗急增1612宗或46.8%，創3個月新高；樓花按揭宗數爲384宗，較4月份的467宗減少83宗或17.8%，連跌2個月，創5個月新低。5月現樓按揭宗數比去年同期3571宗增加1487宗或41.6%；樓花按揭宗數比去年同期289宗增加95宗或32.9%。

今年首5個月現樓按揭宗數錄得2.2113萬宗，比去年同期的1.9587萬宗增加2526宗或12.9%；樓花按揭宗數爲2625宗，比去年同期的849宗大增1776宗或209.2%，創近5年的首5個月新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，5月受新盤柏瓏、凱柏峯以及居屋安秀苑等買家上會帶動，使現樓按揭大增逾45%。另外，息口回落推動整體入市氣氛，料未來樓市交投將持續回穩，並將會帶動現樓及樓花按揭數字上升。

現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388)八連冠，以市佔率27.5%位列榜首；滙豐以市佔率19.9%排名第二；恒生(00011)以市佔率12.3%排名第三；工銀亞洲以市佔率8.1%排名第四；渣打以市佔率5.9%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，中銀香港六連冠，以市佔30.5%排名第一；滙豐以市佔率19.3%排名第二；恒生以市佔率13.3%排名第三；工銀亞洲以市佔率8.1%排名第四；渣打以市佔率7.3%排名第五。

5月份四大銀行現樓市佔率由4月62.3%上升3.3%至65.6%。曹德明稱，息口回落，銀行對按揭業務取態亦轉趨正面，並且開始爭取下半年的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調整。