快訊 | 中金中國綠髮商業REIT6月9日詢價；上海南翔華潤五彩城擬整體出售；周六福珠寶通過港交所上市聆訊...

商業地產觀察

2025/06/05

快訊速覽三大太古裏項目高管變動，成都太古裏總經理伍玉珊晉升凱德投資輕資產管理武漢光谷首個鄰里中心Good One京東MALL華南首家授權門店落戶廣州花都區市場監管總局無條件批准博裕基金收購北京SKP部分股權消息稱上海南翔華潤五彩城擬整體出售，預計售價3-4億元華夏首創奧萊REIT 2025年Q1收入7220萬元中金中國綠髮商業REIT定於6月9日詢價，區間為2.754元/份至3.366元/份周六福...

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2025年Q1收入7220萬元中金中國綠髮商業REIT定於6月9日詢價，區間為2.754元/份至3.366元/份周六福珠寶通過港交所上市聆訊嘉禾院線香港九龍灣MegaBox影院預計6月9日結業加拿大鵝宣佈任命中國區新總裁謝霖，曾在ZARA任職NEWS地產 資 訊■三大太古裏項目高管變動，成都太古裏總經理伍玉珊晉升6月4日，據太古地產內部通知，北京、上海、成都三地太古裏高管均發生人事調整。本次任命中，成都太古裏總經理伍玉珊出任中國內地零售業務總經理，同時將繼續領導及管理成都太古裏；原三里屯太古裏高管餘國安升任中國內地零售業務（新項目）總經理；上海前灘太古裏總經理顧育真出任零售業務（上海浦東）總經理。■ 凱德投資輕資產管理武漢光谷首個鄰里中心Good One6月5日消息，新加坡不動產資管公司凱德投資將在武漢光谷打造特色商業項目Good One壹為鄰，標誌着光谷迎來首個鄰里中心。項目位於光谷中心城西南角，該項目總建築面積達8.6萬平方米，商業面積5.4萬平方米，停車位約730個。項目的獨特性在於其半開放的户外商業空間設計，打破了傳統購物中心「盒子」式的千篇一律。項目將配置「市集」、室內泳池、兒童主題樂園及政務服務等設施。Good One項目效果圖，圖源：項目方■京東MALL華南首家授權門店落户廣州花都區近日，京東MALL·廣州花都授權店建店啓動儀式在廣州花都區舉行。該項目由京之彩公司投資建設，京東集團授權運營，是京東在華南地區的首家授權門店。項目預計年銷售額不低於5億元，三年內力爭擴容至10億元，帶動本地就業超500人。■市場監管總局無條件批准博裕基金收購北京SKP部分股權6月5日，市場監管總局無條件批准博裕基金收購北京SKP部分股權案。博裕五期美元基金擬購北京華聯百貨部分股權，交易後其關聯方將間接取得北京SKP 42%-45%股權。■消息稱上海南翔華潤五彩城擬整體出售，預計售價3-4億元6月3日，據市場消息，位於上海市嘉定區的南翔華潤五彩城項目擬整體出售，預期出售價格約為3億至4億元。該項目是華潤置地在上海的首個五彩城品牌的購物中心，總建築面積約4萬平方米，業態涵蓋娛樂、餐飲、兒童、零售，目前由華潤萬象生活運營。圖源：項目方■華夏首創奧萊REIT 2025年Q1收入7220萬元6月4日，華夏首創奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金披露最新招募説明書。2025年第一季度，該基金收入7219.77萬元，淨利潤2201.21萬元，經營活動產生的現金流量淨額為1536.47萬元，年化現金流分派率4.19%。其底層資產包括濟南首創奧萊項目和武漢首創奧萊項目，2021-2023年及2024年第一季度，濟南首創奧萊項目銷售額分別為8.92億元、8.26億元、11.28億元和3.38億元；武漢首創奧萊項目銷售額分別為9.02億元、8.64億元、10.58億元和2.66億元。■中金中國綠髮商業REIT定於6月9日詢價，區間為2.754元/份至3.366元/份6月4日，中金中國綠髮商業資產封閉式基礎設施證券投資基金發布基金份額詢價公告。該基金由中金基金管理有限公司擔任基金管理人，招商銀行股份有限公司作為基金託管人，中國國際金融股份有限公司擔任財務顧問。基金代碼為「180606」，基金份額總額為5億份，詢價日定於2025年6月9日，詢價區間為2.754元/份至3.366元/份。發售方式包括戰略配售、網下發售、公眾投資者發售，其中初始戰略配售份額數量為3.5億份，佔發售份額總數的70%。NEWS零售 商業 資 訊■周六福珠寶通過港交所上市聆訊6月4日，據港交所披露，周六福珠寶股份有限公司通過港交所主板上市聆訊，中金公司及中信建投國際為其聯席保薦人。周六福2017年至2024年連續八年維持於中國珠寶市場前五大品牌之列。2022年度至2024年度，周六福實現收入分別約為31.02億元、51.50億元、57.18億元人民幣；同期年內利潤分別約為5.75億元、6.60億元、7.06億元人民幣。■嘉禾院線香港九龍灣MegaBox影院預計6月9日結業近日，嘉禾戲院表示，因租約期滿，嘉禾MegaBox將於6月9日起結束營業。最後營業日為6月8日，當晚尾場將舉辦經典盲盒場，同時尾場IMAX提供40元票價優惠。連同即將結業的嘉禾MegaBox，自2023年11月起，嘉禾院線已有6間戲院相繼結業。■加拿大鵝宣佈任命中國區新總裁謝霖，曾在ZARA任職6月5日，加拿大高端羽絨服品牌Canada Goose宣佈任命謝霖為中國區總裁，負責中國內地直營業務並向亞太區總裁Jonathan Sinclair彙報。謝霖曾在ZARA大中華區任職，此次任命凸顯Canada Goose對中國市場的重視，其經驗有望助力品牌在華取得更大突破。新聞來源：贏商網、觀點網、公司/項目公告等","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"corporation","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"}}}