文/樂居財經 徐酒眠

辭任總經理一年之後，王忠武再度被降級削權了。

6月9日，魯商服務（02376.HK）刊發了一則建議修訂章程及董事調任公告，宣佈順應新法規取消監事會，由董事會審覈委員會行使經修訂《中華人民共和國公司法》規定監事會之職權；同時，因“集團職務重新分配”，50歲的王忠武已由執行董事調任爲非執行董事，將繼續擔任董事長。

一般而言，執行董事是實際負責公司運營的董事會成員，負責制定和執行戰略計劃，擁有實際的決策權等；而非執行董事則更多地扮演着監督者的角色，爲公司提供諮詢和建議，不介入具體管理。

此番調整之後，坐在魯商服務執行董事席位上還寧道舉和邵萌兩位，前者兼任總經理，後者兼任財務總監。

“王先生將不會就擔任非執行董事收取任何薪酬”。

樂居財經《物業K線》注意到，2021年、2022年、2023年、2024年，王忠武在魯商服務領取的薪酬總額分別約爲36.9萬元、74.8萬元、49.8萬元、41.0萬元。

魯商服務於2022年7月8日正式登陸港交所，當年管理層大漲薪，當時還在“二把手”位置上的王忠武直接年薪翻番。

但好形勢未能持續，魯商服務2023年淨利潤幾乎“腰斬”、2024年總營收持續微掛“倒車”……管理層薪酬也隨之縮水，王忠武去年的年薪同比減少約17.6%，仍遠超其他兩位執行董事。

業績備受考驗，王忠武的職務也在一調再調。

去年4月26日，“由於工作安排”，王忠武辭去總經理實權職務。有意思的是，彼時魯商服務董事會尚未找到接任者，只能由副總經理劉加朋暫行總經理職責；直到去年11月1日，40歲的寧道舉正式獲委總經理。

履歷介紹，2007年7月，王忠武通過遠程教育完成中國地質大學土木工程本科課程。三年後，2010年8月加入魯商服務。

在魯商服務上市前，他的工作重心一直側重在魯商集團旗下的另一個上市平臺福瑞達，後者是以醫藥和化妝品爲核心業務，產學研相結合、科工貿一體化的國有控股醫藥健康產業集團。

魯商服務籌備IPO，2021年3月2日，王忠武獲委任爲執行董事、副董事長兼總經理，主要負責集團日常業務運營和制定戰略決策。當時，由趙衍峯擔任非執行董事兼董事長，主要負責集團的整體發展提供指導。

上市不到兩個月，2022年8月26日，魯商服務宣佈趙衍峯辭職，分析師出身的包松上任執董並接任董事長。然而僅三個月，同年11月30日，魯商服務舉行股東特別大會，包松爲將更多時間投入其他工作安排辭職；也是在這個時候，王忠武上位董事長，同時肩挑“一、二把手”職務。

聚焦魯商服務最近兩年的經營業績，2023年實現總收入約爲6.21億元，同比減少約1.1%；期內錄得毛利約1.17億元，同比減少21.6%，毛利率爲18.9%，同比下滑4.9個百分點；溢利約4030萬元，同比減少約48.7%。

2024年錄得總收入6.09億元，同比下降1.9%；毛利爲1.16億元，同比微降1%，而毛利率爲19%，同比微升0.1%；淨利潤實現4510萬元，同比增加12.1%。

值得注意的是，截至2024年末，魯商服務在管面積約爲2357.8萬平方米，同比減少2.3%。

其中，第三方在管建築面積約爲743.7萬平方米，同比減少8.1%；佔總在管面積的31.5%，而上年同期這一數據爲35.1%。魯商服務解釋稱，第三方在管面積下降主要是因爲退出了部分低利潤回遷房項目。

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