據聯合早報，受地緣政治變化和日元貶值影響，國際熱錢今年以來流向日本房地產市場，首都東京的房產買氣尤其紅火。東京一棟40年公寓房租飛漲260%至320%的新聞，近期引發熱議。該公寓位於板橋區，居民大多是老租戶，有些已住了30多年。據日媒稱，有租戶今年1月收到漲房租的通知，30平方米一房公寓的月租從7萬2500日元(約合3600元人民幣)漲到19萬日元(約合9430元人民幣)，漲幅約2.5倍。漲租通知發布後，已有四成住戶搬離了公寓。

日本一房地產中介推測，物業管理公司試圖驅逐以低價租房的租戶，並要從經營民宿中賺取1.5倍的利潤。日本輿論批評這種行為只為追求短期利益，無視日本法律和居民生命安全。

據大型房地產服務公司仲量聯行(JLL)調查，日本房地產投資額今年第一季超過2萬億日元，是該調查自2007年開始以來，首次創下如此高位。這當中又以首都東京的表現最突出，以110億美元位居全球榜首。另外，一項調查發現，中國投資者在日本購買房產的地區不斷擴大，之前以平民佔多數的新宿區、足立區、江戶川區等為主，如今已擴大到價格更高的澀谷區、港區、中央區等。