路透6月16日 - Lennar>周一公布的第二季度 營收超出華爾街預期，原因是其 對購房者的激勵措施提高了銷售額。

收盤後，這家美國住宅建築商的 股價上漲了2.3%。

本季度，Lennar利用 抵押貸款利率回購、降價 和成本調整等手段保持了銷售速度，抵消了抵押貸款利率上升和經濟不確定性的影響。

"聯席首席執行官斯圖爾特-米勒（Stuart Miller）說："在抵押貸款利率持續走高、消費者信心持續減弱的情況下，我們通過開工率來推動銷量，同時激勵銷售，以實現可負擔性，幫助消費者購房。

根據 LSEG 統計的數據，Lennar 第二季度營收為 83.8 億美元， 高於 分析師預計的 81.6 億美元。

然而，由於購房者的負擔能力仍然是個問題，其平均銷售價格為 38.9 萬美元，低於第一季度的 40.8 萬美元，也低於去年同期的 42.6 萬美元。

因此，第二季度的每股利潤為 1.81 美元，比去年同期的 3.45 美元減少了近一半。

在截至 5 月 31 日的這一季度中，Lennar 共交付了 20,131 套住宅，高於去年同期的 19,690套，也符合其 19,500 至 20,500 套住宅的預期。

這家總部位於佛羅里達州邁阿密的公司第二季度的房屋銷售毛利率為 18%，符合其預測。在下一季度，Lennar 預計毛利率將保持在 18%。

該住宅建築商預計第三季度將交付 2.2 萬至 2.3 萬套住宅，而分析師平均預計為 2.3174 萬套。

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