廣發策略:5月房地產開發投資完成額累計按年下行10.70% 商品房待售面積累計按年上行4.20%

券商研報精選
2025/06/22

報告摘要

中觀景氣度:本周景氣度改善的方向主要在基礎化工石油石化、工程機械通用設備消費電子半導體、汽車、食品飲料家用電器、商貿零售、銀行等領域,漲價線索明顯的有:上游的基礎化工,石油石化,tmt領域的消費電子、半導體等,下游的食品飲料、商貿零售。具體來看,根據Wind數據統計,上游資源品中,COMEX黃金期貨價格周按月上行,COMEX白銀期貨價格周按月上行,銅價周按月下行,稀土金屬氧化鐠釹價格周按月下行,氧化鋱價格周按月下行。鉀肥現貨價周按月上行,尿素現貨價周按月上行,天然橡膠現貨價周按月上行。tmt製造領域,DRAM平均現貨價周按月上行,NAND平均現貨價周按月上行。金融地產方面,滬深市場總成交金額周按月下行,房地產目前總體需求仍然較弱。

行業擁擠度:TMT情緒繼續回升。

估值:(1)根據wind數據,市場整體來看,本周A股總體估值收縮,其中,主板收縮幅度最小。(2)行業角度來看,本周PE(TTM)分位數擴張幅度最大的行業為銀行、通信、電子。PE(TTM)分位數收斂幅度最大的行業為生物醫藥美容護理、輕工製造。(3)根據wind數據,本周股權風險溢價從上周2.49%上升至本周2.56%,股市收益率從上周4.14%上升至本周4.20%。

流動性:本周日均換手率回調,交易情緒降溫。一級市場方面,本周IPO規模為13億元,前一周IPO規模為27億元。二級市場方面,截止本周四南下資金淨流入135億元,上周淨流入142億元,交易費用124億元。投資者情緒方面,本周日度平均換手率為1.38%,前一周為1.57%;機構資金淨流出371億元,前一周流出274億元。本周限售股解禁449億元,前一周限售股解禁625億元,預計下周限售股解禁595億元。

風險提示:全球經濟下行超預期;海外政策及降息節奏不確定,帶來全球流動性風險;中國貨幣及財政政策的出台時間及形式不確定,經濟復甦力度低於預期。

報告正文

一、中觀景氣度重要變化

(一)行業整體情況

本周景氣度改善的方向主要在基礎化工、石油石化、工程機械、通用設備、消費電子、半導體、汽車、食品飲料、家用電器、商貿零售、銀行等領域,漲價線索明顯的有:上游的基礎化工,石油石化,tmt領域的消費電子、半導體等,下游的食品飲料、商貿零售。具體來看,根據Wind數據統計,上游資源品中,COMEX黃金期貨價格周按月上行,COMEX白銀期貨價格周按月上行,銅價周按月下行,稀土金屬氧化鐠釹價格周按月下行,氧化鋱價格周按月下行。鉀肥現貨價周按月上行,尿素現貨價周按月上行,天然橡膠現貨價周按月上行。tmt製造領域,DRAM平均現貨價周按月上行,NAND平均現貨價周按月上行。金融地產方面,滬深市場總成交金額周按月下行,房地產目前總體需求仍然較弱。

(二)上游周期

1.鋼鐵

截至6月20日,鐵礦石現貨價為731.00元/噸,周按月下行,截至6月19日,螺紋鋼(HRB400,20mm)價格為3070.00元/噸,周按月持平。截至6月13日,高爐開工率83.39%,周按月下行。

2.金屬

截至6月18日,COMEX黃金期貨結算價3408.10美元/盎司,周按月上行。COMEX白銀期貨結算價36.91美元/盎司,周按月上行,截至6月20日,銅價7.8490萬元/噸,周按月下行。稀土金屬方面,截至6月19日,氧化鐠釹最低價430.50元/千克,周按月下行,氧化鋱價格7070.00元/千克,周按月下行,鏑價格2020.00元/千克,周按月下行。

(三)中游製造

1.鋰電&光伏

鋰電方面,截至6月20日,正極磷酸鐵鋰周均價3.03萬元/噸,周按月持平,三元6系周均12.75萬元/噸,周按月下行。負極材料周均價3.886萬元/噸,周按月持平。光伏方面,截至6月18日,多晶硅(緻密料)現貨周均價35.00元/千克,周按月持平,單晶PERC電池片(182mm,22.8%+)現貨周均價0.29元/瓦,周按月持平。

下游消費

1.汽車

5月汽車銷量268.60萬輛,當月按年上行11.20%;5月汽車產量264.20萬輛,較4月按年上行11.30%。5月乘用車產量231.30萬輛,當月按年上行12.80%;5月乘用車銷量235.20萬輛,當月按年上升13.30%,5月新能源汽車銷量130.70萬輛,當月按年上行36.87%,5月新能源汽車產量122.80萬輛,較上月按年上行47.77%。電池方面,5月動力電池儲能電池產量為123,500兆瓦時,當月按年上行47.90%。

)TMT

1.半導體

價格方面,截至6月19日,DRAM(DDR34Gb 512Mx8 1600MHz)現貨價1.39美元/片,周按月上行,截至6月9日,NAND(Flash:32Gb 4Gx8 MLC)現貨價2.99美元/片,周按月上行。業績方面,台股IC製造營收5月按年上行33.87%,IC設計營收按年上行4.27%,IC封裝測試營收按年上行3.27%。

(六)金融地產鏈

1.房地產

價格方面,3月百城住宅價格指數按年上行2.63%。產銷方面,5月房地產開發投資完成額累計按年下行10.70%,房屋新開工面積累計按年下滑22.80%,房屋竣工面積累計按年下滑17.30%,商品房銷售額累計按年下行2.90%。截至6月15日,30大中城市商品房當周成交面積176.87萬平方米,按年下行1.15%。庫存方面,5月商品房待售面積累計按年上行4.20%。

二、本周重點行業擁擠度的表現

(一)中證紅利:本周近一年擁擠度分位數為:50.2%,按月增加12.1百分點

(二)TMT:本周近一年擁擠度分位數為:38.1%,按月增加25.7百分點

(三)半導體:本周近一年擁擠度分位數為:9.9%,按月增加2.5百分點

(四)白酒:本周近一年擁擠度分位數為:57.2%,按月增加6.2百分點

(五)創新藥:本周近一年擁擠度分位數為:95%,按月減少5百分點

六)銀行:本周近一年擁擠度分位數為:65.9%,按月增加12百分點

(七)房地產:本周近一年擁擠度分位數為:2.9%,按月減少3.7%

(八)傳媒:本周近一年擁擠度分位數為:74.6%,按月減少3.4百分點

三、本周估值變化

注:若無特殊說明,各估值指標分位數均指2009年以來。

市場整體來看,本周A股總體估值收縮。其中,主板收縮幅度最小。大類行業來看,本周行業估值多數收縮,其中可選TMT、金融地產、金融服務擴張幅度較大。寬基指數看,本周指數多數估值收縮,其中,滬深300上證50、中證紅利指數擴張幅度較大。

其中,A股總體PE(TTM)從上周16.84倍下降到本周16.76倍,PB(LF)從上周1.56倍下降到本周1.55倍;A股整體剔除金融PE(TTM)從上周24.17倍下降到本周23.82倍,PB(LF)從上周2.08倍上升到本周2.06倍。

創業板PE(TTM)從上周41.46倍下降到本周40.71倍,PB(LF)從上周3.34下降到本周3.29倍;科創板PE(TTM)從上周的77.56倍下降到本周76.24倍,PB(LF)從上周3.90倍下降到本周3.84倍。

滬深300 PE(TTM)從上周12.28倍上升到本周12.37倍,PB(LF)從上周1.308倍上升到本周1.31倍。

行業角度來看,本周PE(TTM)分位數擴張幅度最大的行業為銀行、通信、電子。PE(TTM)分位數收斂幅度最大的行業為生物醫藥、美容護理、輕工製造。

此外,從PE角度來看,申萬一級行業中,石油石化、有色金屬、基礎化工、電力設備、建築裝飾、公共事業、交通運輸環保、美容護理、社會服務、家用電器、輕工製造、農林牧漁、食品飲料、醫藥生物、通信、非銀金融估值低於歷史中位數。房地產、計算機估值高於歷史90分位數。

從PB角度來看,申萬一級行業中,煤炭、石油化工、有色金屬、基礎化工、鋼鐵、建築材料、電力設備、機械設備、國防軍工、建築裝飾、公共事業、交通運輸、房地產、環保、美容護理、社會服務、家用電器、輕工製造、紡織服飾、商貿零售、農林牧漁、食品飲料、醫藥生物、計算機、傳媒、通信、銀行、非銀金融估值低於歷史中位數。本周沒有行業估值高於歷史90分位數。

本周股權風險溢價從上周2.49%上升至本周2.56%,股市收益率從上周4.14%上升至本周4.20%。

四、本周流動性跟蹤

(一)股市流動性跟蹤

1.一級市場和二級市場資金流

(1)IPO孖展:本周IPO規模為12.64億元,前一周IPO規模為26.53億元,IPO孖展較上周減少13.89億元,截止本周五,6月IPO上市公司共計7家。

(2)港股通

港股通南下資金流入淨額:截至本周四港股通南下資金淨流入134.74億元,前一周淨流入141.60億元。截至2025年6月19日,2025年6月南下資金淨流入413.15億元。

(3)交易費用:本周為123.93億元,前一周為139.91億元,交易費用較上周減少15.98億元。

2.市場情緒跟蹤

(1)機構資金流向:本周機構資金流出371.06億元,前一周機構資金流出274.14億元。

(2)日度換手率:本周日度換手率均值為1.38%,前一周為1.57%,本周日均換手率回調,交易情緒降溫。

3.其他重要指標跟

(1)限售股解禁:本周限售股解禁449億元,前一周限售股解禁625億元,預計下周限售股解禁595億元(以2025年6月20日收盤價計算)。

、風險提示

全球經濟下行超預期;

海外政策及降息節奏不確定,帶來全球流動性風險;

中國貨幣及財政政策的出台時間及形式不確定,經濟復甦力度低於預期。

責任編輯:小訊

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