五年前美國中等收入家庭買得起普通住宅如今首付達標仍缺口逾1.7萬美元

環球市場播報

2025/06/30

　　Zillow最新分析顯示，五年前美國中等收入家庭尚可負擔一套普通住房，但如今即使已積攢73，000美元首付款，其購房資金缺口仍超過17，000美元。儘管今春市場對購房者更加友好——待售房源增多、主動降價的掛牌房屋數量創歷史新高，但近年來驚人的房價增長與抵押貸款利率攀升，已重新定義了購房的財務門檻。

　　購房可負擔性壓力令買家需求降溫，同時推升了單戶住宅租賃市場的熱度。按當前美國典型住房價格367，969美元計算，假設購房者已準備73，594美元作為20%的首付款，其年收入需接近10萬美元才能實現「無壓力購房」。這意味着，一個收入中位數的家庭需要加薪17，670美元方能滿足條件。

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責任編輯：王許寧

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