房地產指標：地產指標相互勾稽，前端築底、後端弱。從房地產項目周期看，項目開發需要3-4 年，單項目需經歷拿地-規劃設計-開工-施工-預售-竣工交付流程；從總量視角看，市場參與者衆多、且運營決策具備獨立性及前瞻性，因此總量指標並未完全呈現出項目周期特點。我們發現，衆多指標中銷售是最前瞻性指標，銷售從2014-18 年去庫存階段領先拿地，到18 年後銷投同步化，往後看供給側出清過度、中短期仍會出現銷售...
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