瑞銀髮表研究報告指，英皇國際年度業績披露，集團有約166億港元的銀行借貸已逾期或違反若干條款。該行認爲對住宅市場的影響有限，因集團首季僅有約200夥可銷售單位，相較於2024全年新樓成交1.7萬夥數量較少。另一方面，集團在香港持有約90萬平方呎的投資物業項目，約70%是與商業區零售及停車場相關。因此，該行認爲其覆蓋的地產商並不會面臨資本化率擴張的風險，因其主要持有的都是高端商場。 該行認爲，英皇國際的情況，反映中小型地產商持續面對再融資壓力。雖然近期HIBOR下跌或有助紓緩部分資金壓力，但該行料這些持有約9100夥可出售單位的中小型地產商，將會繼續以較進取的定價以推動銷售。因此，儘管HIBOR急跌，該行料全年香港住宅樓價將持平。當去庫存完成後，該行料2026年住宅樓價將有0至5%復甦。