智通財經APP獲悉，據美聯物業(01200)統計，港島區逾5000萬港元一手成交量創出7年新高，表現跑贏大市，而山頂南區豪宅交投亦較去年下半年錄得近4成增長，錄得約76宗。

美聯物業港島區董事李頌賢表示，綜合《一手住宅物業銷售信息網》及市場資料，今年上半年全港一手成交量錄得約9306宗，較去年下半年約6929宗上升約34%，亦較去年同期約8619宗上升約8%，創出6年新高。

至於豪宅方面，若以金額劃分，今年上半年港島區(包括愉景灣)逾5000萬港元一手超級豪宅成交量錄得約83宗，較去年下半年約71宗上升17%，亦較去年上半年同期約70宗上升19%。而且以半年計，是2018年上半年同樣錄得約83宗後的7年新高。

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂南區今年上半年共錄得約76宗買賣，較去年下半年約55宗上升約38.18%，並創出自2021年下半年後的3年半新高。成交金額則錄得75.56億港元，較去年下半年約95.08億港元則下跌約20.53%，呈量升額跌情況。

大額成交方面，上半年山頂南區錄得22宗逾億港元成交，與去年下半年約23宗相近，當中10宗為一手成交，以及12宗為二手成交。此外，若按類型劃分，上半年山頂南區洋房錄得約19宗成交，較去年下半年約26宗下跌約26.92%，而上半年洋房買賣中，7宗為一手，12宗屬二手。

至於租務市場方面，市場亦錄得多宗大額租務成交，最高的3宗分別為種植道11號單號屋以月租約100萬港元成交，Mount Nicholson中層D室以月租約85萬港元成交，至於The Mount Austin洋房則以月租約50萬港元成交。另外呎租最高的則分別為Mount Nicholson中層D室、種植道11號單號屋、Shouson Peak單號屋，呎租分別約為185港元、約116港元及約110港元。