金吾財訊 | 中信證券表示,根據新華社消息,中央城市工作會議7月14日至15日在北京舉行。會議指出,我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期,城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。城市工作要轉變發展理念、發展方式、發展動力、工作重心、工作方法。會議部署城市工作七個方面的重點任務。會議為做好新時代城市工作提供了長期指導,明確了系統且複雜的城市工作着力的方向。該機構相信,城市發展中的存量提質增效,就是在避免盲目鋪攤子和無效投資,同時提升存量優質資產的使用效率。一些地方上的,鼓勵空間運營提效和空間服務水平提升的政策不斷出臺。該機構相信,在政策鼓勵之下,在市場不斷增長的需求面前,具備獨特競爭力的商管和物管公司發展前景廣闊。會議對於城鎮化轉入穩定發展期的定調,意味着該機構告別大拆大建,迎來基礎設施補短板,不動產更新提升和新增培育並舉的新階段。隨着國內基礎設施日益完善,在持續補短板的同時,環衛、垃圾發電、供排水、燃氣等領域正在迎來從增量發展向存量發展的轉變。該機構指,城市工作會議對我國城鎮化發展所處的歷史階段進行了準確的論斷,對未來城市工作進行了體系化,綜合化的部署,專門強調了聚焦存量提質增效的高質量發展,也有助於真正具備運營提效能力的企業,真正具備補強短板業務能力的主體,真正擁有核心資產的公司發展壯大。該機構看好那些在未來城市工作中能有效發揮自身能力的企業。