過去三個月，澳洲近200個區的房價出現下跌，其中兩個區的房屋價值暴跌逾10萬 澳元。

據RealEstate網站報道，PropTrack第二季度房價指數顯示，在澳洲3762個獨立屋 市場中，有192個出現價值下跌；而在全澳1888個公寓市場中，也有168個出現下滑。

（圖片來源：RealEstate）

悉尼Blacktown的Lalor Park公寓市場季度表現最差，截至6月的三個月內下跌 17%，即104,066澳元。該地區的公寓中位數價格目前爲514,808澳元。

緊隨其後的是Fairfield East（悉尼-Parramatta），公寓價格暴跌9%，至596,272 澳元；新州中央海岸的Lisarow，公寓價格下跌8%。

公寓市場表現最差的前10名還包括Pelican Waters（昆州）、Melrose Park（南 澳）、Broadwater（西澳）、Wyoming（新州）、Huntingdale（維州）、Tregear （新州）和Ocean Grove（維州）。

這些區的房價在過去三個月中下降了5%到6%。

全年來看，表現最差的市場是新州的 Banksmeadow，公寓價值暴跌28%。

（圖片來源：RealEstate）

Lalor Park排名第二，接下來是Terrigal（新州）、Claremont（西澳）、 Cottesloe（西澳）、Fairfield East（新州）、Telopea（新州）、South Granville（新州）、Yennora（新州）、Jordan Springs（新州）、Crace （ACT）、Jindabyne（新州）、Red Hill（ACT）、Huntingdale（維州）和 Rippinlea（維州）。

這些區錄得年度降幅超過10%。

儘管新州在季度內的公寓市場表現不佳，但其他區 的表現彌補了損失。

在Ashcroft、Wahroonga、Belrose、Cartwright和Sadlier的公寓市場，短短三個 月內均上漲了10%或更多，由於悉尼中位價居高不下，這些價格適中的區吸引了買家。

與此同時，表現最差的獨立屋市場是昆州的Point Lookout，房屋價值下跌6%，即 108,173澳元，至1,768,325澳元。

其次是Quindalup（西澳）和Lorne（維州），房 價分別下降了5%。

7個區的房價下降了4%，包括Hyde Park（南澳）、Jamberoo（新州）、Apollo Bay （維州）、Berrimah（北領地）、Nar Nar Goon North（維州）、Byron Bay（新 州）和Cardigan（維州）。 但在全年內，最大的獨立屋價值跌幅出現在Nar Nar Goon North（維州）、 Blairgowrie（維州）、Jilliby（新州）和Rye（維州），這些區的房價下降了10%。

（圖片來源：RealEstate）

隨後是新州的名人聚集地Byron Bay和維州的Bangholme，房價在截至六月的12個月 內下降了9%。

Lorne（維州）和Shoalhaven Heads（新州）的跌幅爲8%。

11個區錄得年度下降7%，其中7個位於維州（Venus Bay、Sorrento、Fingal、 Tootgarook、Ballarat Central、Soldies Hill、Lake Wendouree和Eden Park），其他則包括Suffolk Park（新州）、Margate（塔州）和Craiglie（昆州）。

另一方面，澳洲目前有1418個獨立屋市場的中位價超過100萬澳元。

這意味着僅在 過去三個月，就有107個區加入了“百萬澳元俱樂部”。

榜首是悉尼的Bellevue Hill，獨立屋中位價爲9,844,492澳元，緊隨其後的是 Vaucluse，爲8,983,846澳元。

維州最昂貴的區是Toorak，獨棟房中位價爲4,500,128澳元；西澳最富有的區是 Cottesloe，獨棟房屋中位數價爲3,442,198澳元。

布里斯班的房屋中位價最近首次突破100萬澳元，6月底達到101.5萬澳元，上漲了 74,800澳元。 它現在是澳洲僅次於悉尼的第二昂貴的首府城市。

昆州有54個區的獨棟房屋中位數 價值超過95萬澳元。

*第二季度表現最差的公寓市場*

Lalor Park NSW $514,808 -17%

Fairfield East NSW $596,272 -9%

Lisarow NSW $687,646 -8%

Pelican Waters QLD $754,912 -6%

Melrose Park SA $619,621 -6%

Broadwater WA $468,229 -6%

Wyoming NSW $577,845 -6%

Huntingdale VIC $649,274 -5%

Tregear NSW $536,014 -5%

Ocean Grove VIC $743,563 -5%

*第二季度表現最差的獨立屋市場*

Point Lookout QLD $1,768,325 -6%

Quindalup WA $1,633,997 -5%

Lorne VIC $1,793,274 -5%

Hyde Park SA $2,049,592 -4%

Jamberoo NSW $1,429,284 -4%

Apollo Bay VIC $913,941 -4%

Berrimah NT $556,619 -4%

Nar Nar Goon North VIC $781,667 -4%

Byron Bay NSW $1,737,446 -4%

Cardigan VIC $827,810 -4%